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集体土地城市房屋能否强制执行

2022.12.09 房产纠纷 1088人浏览举报
律师回答
依据我国相关法律的规定,债务人不还款的,集体土地上的房屋出可以强制执行清偿债务的,但如果是被执行人生活必需房屋的,只能查封不能拍卖。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
第九条,查封不动产的,人民法院应当张贴封条或者公告,并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权,应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的,不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条、第九条

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    在集体土地征收中涉及征收农民集体土地上房屋的,各地政府也不得实施强制拆迁,而应当申请法院强制执行。集体土地房屋拆迁的程序,(一)办理用地申请;(二)拟定征地方案;(三)征地审查;(四)征地审核与批复。

    京鹏律师团队律师 2020.05.08 2141人看过
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    李键键律师 2020.06.29 1936人看过
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    尹利兵律师 2020.07.21 381人看过
  • 农村集体土地房屋能否遗赠

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    王汉杰律师 2020.05.05 704人看过
  • 集体土地上的房屋能否抵押

    集体土地上的房屋能抵押,前提如下:1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。

    范鑫鑫律师 2020.05.03 2753人看过
  • 集体土地上的房屋能否继承

    可以。首先,按我国法律规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国规定是可以继承的。公民在依法取得房产所有权以后,宅基地使用权和房子产权不能分割。

    陈思思律师 2020.05.03 1823人看过
  • 集体土地上房屋能否公证

    农村集体土地使用证是不可以公证的,农村土地使用证已经拥有法律效力了,不用也不能进行公证。根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二条规定,农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。 农村土。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 城市房屋可以强制执行吗

    依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定,债务人不还款的,城市房屋可以强制执行清偿债务。但如果是被执行人生活必需房屋的,只能查封不能拍卖。

    袁丽萍律师 2020.10.17 287人看过
  • 抵押的房屋能否强制执行

    抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。

    孙政律师 2020.05.05 3732人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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