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报告编号：NO.20221128*****
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根据《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》，集体所有制企业注销应当依照国家有关规定清算企业财产，并依法依据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》的规定办理注销登记并公告。
根据《中华人民共和国城镇集体所有制企业条例》，集体所有制企业注销应当依照国家有关规定清算企业财产，并依法依据《中华人民共和国企业法人登记管理条例》的规定办理注销登记并公告。
下列财产不得抵押：土地所有权;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产等，集体所有制的房产不属于以上不得抵押的财产，因此，集体所有制的房产可以抵押。
集体所有制房产是可以进行抵押的，但是必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，所形成的职代会决议须经公证，并报其上级主管机关备案才可以。如果是村集体的房产，则需要通过村委会的同意，才可以办理抵押。
集体所有制企业（简称集体企业）是指财产属于劳动群众集体所有、实行共同劳动、在分配方式上以按劳分配为主体的社会主义经济组织，并按《中华人民共和国企业法人登记管理条例》规定登记注册的经济组织。
集体所有制房产不能抵押。下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施等。
依据我国土地管理示的规定，无论是集体土地还是国家土地，都是不能非法进行侵占的，侵占土地的要承担相应的责任。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
集体所有制企业如果无法继续经营的，可以依法注销。注销应当依照国家有关规定清算企业财产，并依照法律规定办理且公告。集体企业有下列原因之一的，应当予以终止：企业无法继续经营而申请解散，经原审批部门批准；依法被撤销。
集体所有制企业的营业执照被吊销后,公司要进行清算,债权要收回,而债务要进行清偿,清偿所有债务后,注销企业。未申报的债权人，如该企业有保证人和其他连带债务人的，可向其追偿。
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