精选解答
精选解答
报告编号：NO.20230927*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告家庭农场拆迁，属于土地征收范围。可以获得农场占用的土地补偿、家庭人员安置及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。具体补偿标准由当地政府根据当地经济发展现状等情况并听取被征收人的意见后制定。律师建议：政府发布征收公告后，及时将自己对拆迁补偿的意见反映给当地政府土地征收部门，为自己争取应得的合法权益。
征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。
依据《土地管理法》相关规定补偿。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
家庭农场可以贷款，只要满足以下条件即可：家庭农场有国营农场批准证件以及县级以上工商行政管理部门批准的营业执照；家庭农场贷款申请人能够提供和农场签订的承保合同；家庭农场经济效益好，能够保障一定数量的自有流动资金。
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
国家将加大对专业大户、家庭农场和农民合作社等新型农业经营主体的支持力度，实行新增补贴向专业大户、家庭农场和农民合作社倾斜政策。鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。
1、《农场申请书》；2、土地流转相关证明材料，养殖业需提供乡镇（街道）农业服务中心的检疫证明；3、家庭农场从业人员身份证明（户口本复印件）；4、相关财务资料；5、家庭农场全貌照；6、有产品注册商标、产品和基地认证的提交相关复印件。
1、申请人必须是农村户籍或者具有农村土地承包经营权的自然人。2、家庭农场主要的劳动力以本家庭为主，无长期雇佣工人，或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量。3、申请者的收入应以农业收入为主，并且净占比要超过80%以上。4、农场经营者应接受过相关农业技能培训，经营范围以谷物、蔬菜、水果、园艺作物或其他农作物种植以及水产养殖为主要经营项目，可以种养结合或兼营相应的农场休闲观光服务。5、家庭农场的土地经过流转过来的，应在合法的基础上并签订土地流转合同。6、申请登记的家庭农场应具备一定的土地经营规模。从事稻谷、小麦、玉米等谷物种植的，土地经营规模应为100亩以上。从事蔬菜、水果、园艺作物或其他农作物种植的，土地经营规模应为30亩以上；从事水产养殖的，土地经营规模应为50亩以上；从事种养相结合的，其土地经营规模应当达到上述标准下限的70%以上。
屋征收的补偿与户口无关，与户口有关的是安置补助。也就是说，在房屋征收拆迁的情况下，补偿与房屋有关，与户口无关，而安置补助与户口有关。只在集体土地上房屋拆迁的情况下，才有按人口给予的安置补助。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王白云律师
尹利兵律师
顾双浩律师
李键键律师
孙政律师
陈林律师
李建成律师
