精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 公司法 > 建设工程质量不合格发包人可以减少支付工程款吗

建设工程质量不合格发包人可以减少支付工程款吗

2024.04.15 公司法 1052人浏览举报
律师回答
因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人可以请求减少支付工程价款。法律规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

风险提示:发包人具有下列情形之一,造成建设工程质量缺陷,应当承担过错责任:
(一)提供的设计有缺陷;
(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;
(三)直接指定分包人分包专业工程。
法律依据
《民法典》第五百八十二条
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十二条
报告编号:NO.20240415*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 建设工程合同提前解除,发包人应如何支付工程款

    建设工程合同提前解除的,对于已经完成质量合格的建筑工程或经修复后的质量合格的工程,发包人应按照合同约定支付相应的工程款;如修复后的建设工程经竣工验收不合格的,发包人可以不支付工程款。

    张保明律师 2023.02.25 213人看过
  • 建设工程合同提前解除,发包人应怎样支付工程款

    建设工程合同提前解除的,对于已经完成质量合格的建筑工程或经修复后的质量合格的工程,发包人应按照合同约定支付相应的工程款;如修复后的建设工程经竣工验收不合格的,发包人可以不支付工程款。

    张保明律师 2023.03.22 183人看过
  • 建设工程施工合同无效,但建设工程质量合格的,可以主张工程款吗?

    当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人可以参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。实际履行的合同难以确定,当事人可以参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

    张福昊律师 2021.12.29 1025人看过
  • 工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由?

    工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由,应区分拒付工程款的时间段和工程质量问题的性质。如工程质量瑕疵发生在竣工验收前,发包人不得以此作为拒付到期工程款的理由。但是承包人确有不能履行合同义务的,发包人可以主张不安抗辩权。

    张福昊律师 2022.01.14 778人看过
  • 工程质量不符合约定,发包人可以以此要求减少支付工程价款吗?

    因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人可以请求减少支付工程价款。法律规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

    张福昊律师 2022.01.24 1061人看过
  • 发包人未按约支付工程款怎么处理

    发包人没有按照约定支付工程款的,承包人首先可以写一个书面催告单,要求发包人在合理的期限支付工程款。如果发包人依旧不支付工程款的,承包人可以向人民法院起诉,要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。

    张保明律师 2023.08.13 133人看过
  • 发包人未按约支付工程款应怎么处理

    发包人没有按照约定支付工程款的,承包人首先可以写一个书面催告单,要求发包人在合理的期限支付工程款。如果发包人依旧不支付工程款的,承包人可以向人民法院起诉,要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。

    张保明律师 2023.08.03 129人看过
  • 发包人未按约支付工程款,怎么处理

    发包人没有按照约定支付工程款的,承包人首先可以写一个书面催告单,要求发包人在合理的期限支付工程款。如果发包人依旧不支付工程款的,承包人可以向人民法院起诉,要求发包人支付工程款或者将工程折价拍卖以获取工程款。

    张保明律师 2023.08.13 140人看过
  • 如何应对发包人拖欠工程款

    可以协商、调解、仲裁、诉讼。当事人双方应冷静地听取对方的意见,进行充分的协商,争取达成一致意见。如果双方不能协商一致,可以请第三方进行调解。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。

    张保明律师 2019.08.02 1126人看过

张福昊

河北泰科律师事务所

张福昊律师,专职律师擅长公司法

  • 33048

    精选解答
  • 57110768

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 发包人拒不支付工程款怎么处理
    一般情况下,如果我们和发包人签订的合同修建了工程的话,发包人去需要对工程款进行支付的,那么发包人拒绝支付工程款的行为应该怎样进行处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 发包人未支付工程款怎么办
    在实践中很多工程的建设都是通过发包的方式进行的,发包人将工程的施工权发给承包方,承包方按发包人的要求完成工程施工的责任后,发包人就需要支付工程款,那么发包人未支付工程款怎么办?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 发包人拒不支付工程款怎么办
    发包人拒不支付工程款怎么办?跟发包人商量好工程款怎么给后,就能解决拖欠问题啦!要是谈不拢,别犹豫,赶紧告他还钱吧!官司赢了以后,万一那货没按约定付钱,就去法院申请强制执行。记住哦,向法院求助保护自己权益的时间只有三年呢。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 工程质量问题能否成为发包人拒付工程款的理由?
    《民法典》第七百九十九条规定建设工程验收合同的,发包人应当按照约定支付价款,并接受该工程。所以支付工程价款的前提条件是工程验收合同。发包人以工程质量有问题为由拒付工程款,在诉讼法上属于以抗辩的概念,主张实体法上的抗辩权。对该问题的处理应区分拒付
  • 如何认定发包人欠付工程款
    依据《建设工程合同纠纷案件司法解释》的规定,承包人追索工程款时,不需要证明发包人赤支付工程款,只需要提供承包合同、竣工结算文件等材料,主张工程价款。发包人不能证明自己已经支付工程款,就会败诉。
  • 建设工程,工程完工后发包人不支付工程款。
    《民法典》第七百八十八条规定:建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第八百零七条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。 发包人拖欠工程价款相当常见,建议首先依法催要,如果索要无望时,应该收集施工主体、工程价款、竣工交付等相关证据,走法律途径解决。
  • 发包人擅自使用建设工程,承包人是否应承担工程质量保修责任?
    你好,我们高飞律师团队是专门处理这类事件的,具体情况可以跟我电联 关于您提问的回答如下: 保修责任既是承包人应承担的合同责任,也是法定责任,工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,并不能免除承包人的保修责任。发包人擅自使用未经竣工验收的工程,则占有使用之时视为工程已竣工验收,发包人提前承担工程经验收之后的法律后果,承包人可请求发包人支付工程款,发包人不得以尚未竣工验收为由进行抗辩。承包人仍应在工程合理使用寿命内对工程地基基础、主体结构承担责任。对于该工程的其他部分的质量问题,自发包方提前使用之日起未超过法定或约定的保修期限,承包人应承担保修责任。
  • 当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格
    法律规定合同无效,质量验收合格的,参照施工合同补偿价款。
  • 建设工程施工合同无效发包人如何要求赔偿
    尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,我们处理过诸多类似的情况,已经具备丰富的司法经验,你的情况可以协调处理或者直接向当地的人民法院提起相应的诉讼以确定自身权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。
  • 发包人拒不支付工程款怎么处理
    协商不成,可以准备好证据材料到法院起诉要求支付
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复