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建设工程优先受偿权，能预先放弃吗？
建设工程优先受偿权，能预先放弃吗？
2024.04.12
公司法
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解析
建设工程优先受偿权可以约定放弃、限制，但不得损害建筑工人的利益。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。 风险提示：建设工程价款优先受偿权是承包人对抗发包人，保障工程价款实现的有力的法律武器。承包人应依法使用该项权利追索工程款，保护自身合法权益：该权利的行使期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算；未竣工工程可行使优先受偿权，但需达到质量合格标准。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十二条
报告编号：NO.20240412*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
张福昊
河北泰科律师事务所
张福昊律师，专职律师擅长公司法
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你好，请问目前是已经提起诉讼了吗？有具体建设工程合同吗？可以将合同内容给我看看，详细可与我说说，我将全力维护你的权益
超出建设工程优先受偿权期限还能请求优先受偿权吗应该如何维权
您好，需要具体判断，可以将情况详细说明下。
诉状未主张抵押物优先受偿权，而判决既不否定也不肯定优先受偿权。在执行时可否申请优先受偿执行时可否申请优先受偿在执行时可否申请优先受偿？
你好，是不可以的
债务人死亡，财产不够还债，债权人会怎么受偿，是优先起诉优先全款受偿还是优先受偿按比例分配优先受偿按比例分配？
你好，如果没有抵押担保等，根据先后起诉顺序
我建设的房子被公司出租了，我可申请对房租优先受偿吗，案件在执行中
你是房子的产权人，应该提起执行异议
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