建设工程实际施工人维权难题破解！千万工程款及损失赔偿胜诉攻略揭秘

一、案件背景概况 发包人A将市政道路工程发包给承包人B，双方签订《建设工程施工合同》。随后，承包人B与甲、乙签订《项目承包合同》，将工程全部交由二人实际施工，B仅收取管理费。甲、乙进场施工后，由于发包人A未完成征地拆迁工作，工程多次停工、复工，工期延误，直至2021年才竣工验收合格。工程竣工后，审计工作久拖不决，发包人A一直拖欠工程款未支付，而承包人B又怠于主张权利。在此情况下，甲、乙为维护自身权益，以发包人A为被告、承包人B为第三人提起诉讼，请求支付欠付工程款、停窝工损失、逾期利息，并要求对方承担鉴定费与诉讼费。发包人A则以原告主体不适格、工程未审计、损失主张不当、未创杯创奖应承担违约责任等理由进行抗辩。 二、受托介入办案 汪龙言律师团队接手此案后，深知建工案件存在“举证难、鉴定难、主体资格认定难”的特点。为了更好地维护委托人的权益，团队迅速展开行动，仔细阅卷，全面梳理证据。通过对案件的深入研究，归纳出了案件的核心争议点，包括甲、乙与承包人B之间的关系认定、合同效力问题、工期延误责任划分、工程款与损失的结算依据以及发包人提出的各项抗辩理由等。 三、核心代理观点 （一）确立实际施工人身份 全面收集承包、施工、会议、付款、保证金缴纳等多方面的证据，构建起从项目承包、资金投入到现场管理的完整证据链，以此证明甲、乙系案涉工程的实际施工人，从而确立原告诉讼主体资格。 （二）突破合同相对性 以会议纪要、工程款支付细则、直接沟通记录等证据，证明发包人A明知并认可甲、乙实际施工人的身份，双方形成了事实合同关系，为实际施工人直接向发包人主张权利提供依据。 （三）固定违约事实 整理监理文件、函件、情况说明等资料，清晰地证明工程停工1272天是由于征地拆迁延误导致的，责任完全在于发包人A。 （四）启动司法鉴定 申请对工程造价与停窝工损失进行鉴定，将法定鉴定结论作为计算工程款与损失的依据，解决了双方未完成结算，缺乏工程款与损失结算依据的问题。 （五）驳斥抗辩理由 针对发包人提出的主体不适格、未审计不付款、未创杯追责、损失扩大等抗辩理由，汪龙言律师团队提交相应证据，逐项进行否定。 （六）完整主张诉求 在诉讼中全面主张工程款、停窝工损失、分段逾期利息、鉴定费、诉讼费等，最大化地维护了委托人的合法权益。 四、办案推进与结果 在办案过程中，汪龙言律师团队积极与法院沟通，推动司法鉴定程序的顺利进行。在庭审中，针对发包人A的各项抗辩，进行了精准高效的抗辩，聚焦主体资格、责任划分、金额认定三大核心问题，逻辑清晰、依据充分。最终，法院经审理，采纳了汪龙言律师团队的全部观点。认定原告甲、乙系案涉工程实际施工人，工程验收合格，发包人明知实际施工事实，应直接承担付款及损失赔偿责任；判令发包人支付工程款9912787.29元，并按LPR分段计算支付逾期付款利息；判令发包人支付停窝工损失2071116.04元；鉴定费25万元，由原告承担2万元，发包人承担23万元；案件受理费102835元，由原告承担6297元，发包人承担96538元。 五、案件价值升华 本案的胜诉，不仅为甲、乙两位实际施工人挽回了经济损失，更在司法层面明确了实际施工人的权利范围和维权途径。在建设工程领域，实际施工人往往处于弱势地位，本案对于保障实际施工人的合法权益具有重要的示范意义。同时，也提醒发包人要严格履行合同义务，避免因自身违约行为导致法律纠纷。此外，本案的判决结果也有助于规范建设工程市场秩序，优化营商环境，促进建设工程行业的健康发展。 六、主办律师简介 汪龙言，男，1987年生，中共党员，拥有法学与工学双学士学位。现执业于安徽龙鼎律师事务所，拥有十余年法律行业积淀。其独特的“工科+法律”复合背景，赋予其工程技术思维与严谨法律逻辑，在处理复杂商事纠纷、证据类案件以及案情复杂、证据链条冗长的刑事案件时具有显著优势。汪龙言律师曾长期服务于上市公司及国有企业，担任法务与风控岗位，深度参与企业制度建设、合同全流程管理、风险防控、债权清收及争议解决等工作，熟悉公司治理、商事交易、金融法务与诉讼执行全链条操作。后转型专职律师，深耕诉讼与非诉法律业务，办理大量民商事、刑事及法律顾问案件，具备服务政府机关、企事业单位、社会组织的丰富经验，可独立出具专业法律意见书，提供合规审查、项目论证、风险评估等服务。他是安徽龙鼎律师事务所合伙人，“长三角刑辩”三百人才工程成员。执业以来，始终秉承“精通、敬业、尽责”理念，坚持以事实为依据、以法律为准绳，用心办好每一起案件，为每一位当事人提供专业、高效、优质的法律服务。