施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置,并保持安全距离;办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。
建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
施工单位应当对基坑支护与降水、土方开挖、模板、起重吊装、脚手架、拆除、爆破工程,或其他有关部门规定的其他危险性较大的工程编制专项施工方案,附具安全验算结果,经技术负责人、总监理工程师签字后实施,由专职安全生产管理人员进行现场监督。
建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位,也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的,明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人,也可以是依法成立的其它组织或公民,而承包方必须是法人。
建筑工程施工单位应当具备相应等级的资质,并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。事建筑活动的建筑施工企业等,按照其拥有的注册资本、技术装备和已完成的建筑工程等,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书。
转让的条件:必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的。
建设工程施工合同可以仲裁,我国法律规定,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。
建设工程施工合同包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
可以,如果符合下列条件可以仲裁:(一)有仲裁协议,这是申请仲裁必备的首要条件,没有仲裁协议就不能申请仲裁。(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。
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