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交了购房定金后不想买了可以退吗

2024.04.24 房产纠纷 2375人浏览举报
解析
一般是不能退的。
民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
由此可以看出,买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定义务的购房者就无权要求返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
报告编号:NO.20240424*****

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李茂淑

广东法牛律师事务所

李茂淑律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 购房定金交了不想要了可以退吗
    您好!购房合同签了吗,如何约定的?因为什么原因不想要了? 尚需了解具体情况方好分析判断。
  • 购房交了定金,不想要了可以退吗
    1、需要结合双方签订协议的内容,一般是不能退的,无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还, 20个案例助您明白》,百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。 参考规范: 核心规范, 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
  • 购房定金交了不想买了可以退嘛
    您好,具体要看退的理由,没有正当理由定金是不退的。
  • 购房定金交了不想买了可以退嘛
    您好,如果是定金,则不予返还。
  • 我交了购房定金,现在不想买了,定金能否退
    定金是制约双方违约的一种制度。如果买方随意解除合同,定金不退,如果卖方随意解除合同,则双倍返还定金。这样分析可以认为,如果买家没有合理原因只是不想买了,那么定金是不退的。
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