在我国农村居民的房屋一般是在宅基地上兴建的，而在宅基地建房的时候，就需要依法取得宅基地，而很多农村的居民会到城市居住，造成农村房屋空置，那么家里的老房子老大有没有继承权的？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
农村宅基地、自留地及自留山的所有权归属为所属村民小组或农村社区，而非农民个人。农民仅享有宅基地的使用与取得资格权。简言之，农村宅基地无法继承，但使用权与所有权独立。所有权归村集体，使用权属房屋所有者，故继承人仅能继承宅基地之上的房屋，遵循“地随房走”原则。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
首先来说说在结婚前一方已经把房子的钱全都付了并且拿到了房产证这个情况吧。如果一个人在结婚之前就搞定了整个房子的事情，包括把款都付清了，然后又顺利地拿到房产证的话，那么这个房子就属于他/她的婚前财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
首先是竞价拿房，谁出价高房子归谁。如果有一方向要房，就让评估公司按照市价给房子估个值，拿到房子的那个人得把差价补给对方。要是俩人都不要的话，那就申请把房子卖掉或拍卖，所得钱款俩人平分。这下知道怎么分了吧。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
农村老房子继承权归属要具体分析，若为被继承人个人合法财产，法定继承按顺序，有遗嘱则按遗嘱，遗嘱继承优先。若涉及宅基地，其所有权归集体，继承人继承老房后可继续用宅基地，但不能单独继承使用权。
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
