效力待定的合同被拒绝追认的,为无效合同,因合同造成的损失由行为人承担责任。我国法律规定,代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为,但是被代理人同意或者追认的除外。
合同追认是指合同虽然成立了,但由于不完全符合合同生效要件的规定,因此这个合同效力是否能够发生尚不确定,需要经过权利人作出有效的认可。首先,限制民事行为能力的人订立的合同经法定代理人追认之后,这个合同才有效等。
要根据合同的具体情况来判断。根据我国相关法律的规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,合同有效。
赠与合同是否有效与是不是手写的没有关系。所有手写的怎样合同只要是符合下列条件就有效:一、赠与人是完全民事行为能力人。二、赠与合同是赠与人的真实意思表示。三、赠与合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
不完整的合同是有效的合同,双方可以协商补充。合同只有在一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益,以合法形式掩盖非法目的,损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的情形下才会无效。
房屋预售合同是否有效,分为两种情况:一、出卖人没有取得商品房预售许可证明,与买受人订立商品房预售合同,应当认定无效。二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定房屋预售合同有效。
违法建筑物的租赁合同无效。合同有效必须满足以下条件:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
夫妻之间写的借条如果符合以下条件的,属于有效的约定:1、双方订立借款合同时属于完全民事行为能力人;2、双方订立借款合同时是出于真实的意思表示;3、借款合同内容不违反法律行政法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
委托他人代签合同,是可以的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
拒绝追认合同是有效还是无效的
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