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房屋预售合同有效还是无效

2023.01.03 合同纠纷 193人浏览举报

律师回答

房屋预售合同是否有效，分为两种情况：
一、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效。
二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定房屋预售合同有效。

法律依据: 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：; （一）行为人具有相应的民事行为能力；; （二）意思表示真实；; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

报告编号：NO.20230103*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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作者

陈绍熙

广东星啸律师事务所

陈绍熙律师，专职律师擅长劳动纠纷

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你好，预售合同有效吗
只要是合同，就有效力