经济适用房为何未纳入《解释》的调整范围？

在我国针对房地产市场的供不应求和管理困难的情况，政府部门一直在针对房地产政策进行调整，而这么些年下来，房地产市场现在已基本趋于平稳，虽然现在我国是以商品房为主要房产形式但是以前进行调整的时候留下了许多不同的产权房，比如其中就有经济适用房。那么怎么购买未住满五年的经济适用房呢华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

天津市城乡建设和交通委员会、天津市财政局、天津市国土房管局等部门日前联合发布《关于促进我市房地产市场健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)，表示将从2009年1月1日至2009年12月31日，房地产开发企业开发的限价商品房项目和租赁型经济适用房项目计税利润率按照经济适用房政策确定，调整为3%。

关于职工工伤是个社会都关心的热点话题，如果职工被工伤鉴定了等级，那么是否工伤等级能够纳入经济赔偿里呢?关于“工伤等级能否纳入经济赔偿”这个法律问题，相信是很多网友们关心的问题，接下来华律网小编为大家整理了有关工伤等级能否纳入经济赔偿”的内容，希望接下来的内容对您有所帮助。

究竟劳动者获得的经济补偿金要列入工资吗?答案是肯定的，这可以从两个方面分析，1、会计处理上，《企业会计准则第9号—职工薪酬》中有规定，职工薪酬中就包括了“因解除与职工的劳动关系给予的补偿”，也就是我们说的经济补偿金。2、从个税上看，劳动者获得的经济补偿金应当按照“工资、薪金所得”项目，依法征收个税。接下来跟华律网小编一起来看看。一、经济补偿金是否是纳入工资会计处理上，...

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有。最高人民司法解释则明确了具体财产的归属。根据法律规定精神，在夫妻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有： 1、工资、奖金参照1993年9月23日劳动部印发的《中华人民共和国企业劳动争议处理条例若干问题解释》的规定，属于劳动报酬性质的津贴、补贴也应属于夫妻共同财产范围。 2、生产、经营的收益主要包括劳动收入和资本收益。具体形式除设立公司、企业、办厂以外，还有承包、租赁、投资、个体经济等多种方式，从事上述活动的收益应属于夫妻共同财产。 3、知识产权收益“知识产权收益”是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。如果作者的作品在婚姻关系存续期间尚未能出版或被采用，其即仅属于一方的精神财富，尚不具备物质财富的内容，故不能请求分割。但如作品在婚姻关系存续期间已然出版或被采用，由此取得的收益，则属于夫妻共同财产，不论该收益实际取得是在婚姻关系存续期间还是在离婚之后。 4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外《婚姻法解释三》第十五条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，离婚时另一方请求分割的，人民应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行。” 5、一方以个人财产投资取得的收益“一方以个人财产投资取得的收益”包括一方婚前或婚后的个人财产投资后取得的收益。投资性收益凝聚的是双方或一方的体力或脑力劳动的付出，虽然由于社会分工不同，双方的付出表现方式不同，但即使从事家务劳动的一方，对家庭收入的贡献不可抹杀，故虽为一方的个人财产，但婚后收益应共有。这里需要提请注意的是对“投资”的判断。我们认为，只要这种“收益”由一方或双方的劳动付出所获取，就应认为是“投资”所得。我们注意到《婚姻法解释三》第五条规定了：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”“自然增值”理解不难，但这里的“孳息”我们认为应作限缩解释，比如虽然房屋租金在民法理论上属于“孳息”，但租金的获取也是需要对房屋进行经营后所获，故认定为“投资性收益”较为合适。 6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金 7、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费对于养老保险金，《婚姻法解释三》第十三条规定：“离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民不予支持婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民应予支持。