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居间合同交房时间约定不一致应该怎么处理

2023.02.13 合同纠纷 171人浏览举报
律师回答
居间合同交房时间约定不一致的,可以就交房时间达成补充协议,协商不成的,出卖方可以随时交付房屋,买受人也可以随时要求其交房。
根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条第四项规定,当事人就履行期限约定不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
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【延伸知识】满足以下条件的,居间合同受法律保护:
合同符合法定的形式;合同当事人是具有相应的民事行为能力人;当事人签订合同是真实的意思表示;合同的内容没有违反法律法规或公序良俗。
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。
法律依据
《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百一十一条第四项,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
报告编号:NO.20230213*****

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陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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