结婚以前共同出资购房产权证只有一方名字应是谁的

合伙出资购房协议甲方：陈某，身份证号码：乙方：陈某某，身份证号码：丙方：赵某，身份证号码：甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆XXX房地产开发有限公司开发位于XX区XXX路A栋88-4、88-9和A栋B-2、B-3、B

卖房通常无需提供以前的购房合同，正常交易时卖方主要提供房产证、身份证等资料。但在产权核实、权益问题、税务环节，购房合同能发挥作用，留存好它可避免交易中不必要的麻烦。

离婚如何证明出资购房?离婚时证明出资购房有多种途径，包括出资凭证（如银行转账记录、现金收据）、购房合同、资金来源证明（工资流水等）、证人证言（需无利害关系且真实可靠），以及婚前或婚后财产约定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

父母出资购房后想收回，要根据情况采取不同方式：明确表示借款且有凭证的，可要求偿还，协商不成可起诉；无约定且房在子女名下一般视为赠与，有法定撤销情形可撤销；房在父母名下，可要求子女腾退。

购房合同添加名字分三种情况处理：合同未备案，买卖双方协商与开发商沟通，直接在原合同修改盖章；已备案，先到房管局撤销备案，再重新签订合同并备案；已办贷款，还需银行同意并调整相关文件，要多方配合按流程操作。

您好,一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的。这一般属于婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割一般分为以下三种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。2、对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。3、对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时，对于存在当事人出资数额比例悬殊，且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不是平分房屋。四、双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权的。这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算；如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

如果为了保险，最好登记在自己子女 的名下，保留相关证据，

您好，您的弟媳属于无权处分，可以要求这个合同是无效的，如果说已经进入履行了的话，您可以起诉到法院，具体情况有待了解，后续的法律问题欢迎您继续与我沟通，您也可以通过我主页上的预留号码向我讲讲您的具体情况和诉求，我会在了解之后为您提出建议，解答疑惑我会竭诚维护您的最大合法权益。

你是指的如何能够使房屋成为登记人单独拥有的房产，不属于登记人夫妻共同财产对吗？可以签订一份单独赠与协议。

您好！父母出资购买的房产，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。由于您问题描述过于简单，以上是针对您问题的简要回复，如要深入沟通，欢迎电话咨询。