房屋若在婚姻关系存续期间购买,则属于夫妻共同财产;若为婚前财产,则属于一方财产,不存在经过多长时间变为共同财产的说法。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益等。
婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的,房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子,婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产。
拆迁后房子是否属于夫妻共同分割财产分以下情况:1.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割;2.如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
婚后买房是否属于夫妻共同财产,要看具体情况。在婚姻关系存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,应认定为夫妻共同财产;婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,应认定为夫妻一方的个人财产。
婚前财产不一定属于结婚后的共同财产,如果当事人约定婚前财产变更为夫妻共同财产,那么个人财产就可以变成共同财产。没有约定就不行。但是如果是婚前财产婚后共同使用多年,那么该财产也属于夫妻共同财产。
婚后房贷属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的,房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子,婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产。
夫妻婚后购买的房产是否属于夫妻共同财产,取决于购房资金来源以及夫妻之间的约定等。 如果是以夫妻共同财产购买房产,除非夫妻双方对该房产的归属有明确书面约定的,否则该房产属于夫妻共同财产(即使仅登记在一方名下)。 如果是以夫妻一方婚前个人财产。
如果该房产是一方的婚前财产,婚后夫妻双方没有特别约定时,仍然属于个人财产,不会变成夫妻共同财产,如果是在婚后取得的房产,该房产即属于夫妻共同财产。
房产是否属于共同财产?
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