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报告编号：NO.20220106*****
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婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外；如果婚前一方支付房屋首付，首付部分以及对应的增值部分属于一方的个人财产，婚后还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产；如果夫妻一方以个人财产在婚后买房，应认定为一方的个人财产。 。
首先要看买房的时间是不是在双方结婚登记之后，如果登记后买的就是 夫妻共同财产。如果婚前一方购买的则属于购买方个人财产。
自婚姻关系成立之日起取得的财产为共同财产。根据法律的规定，取得结婚证，即确立夫妻关系。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益。
从到民政局办理结婚登记，取得结婚证开始夫妻双方所得到的财产均属于夫妻共同财产(包括工资、奖金、继承所得等)。但夫妻双方约定财产归一方所得的除外。
婚前夫妻一方贷款买房的，婚后夫妻双方一起还贷，且房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有，是属于夫妻共同财产的。房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方的个人所有，但是婚后夫妻一起还房贷的，其共同还贷部分及对应的房屋增值部分，是属夫妻共同财产的。
结婚后取得结婚证那天开始取得的财产均属于夫妻共同财产，但当事人另有约定，或法律有明确规定属于个人财产的除外。根据规定，男女双方在进行结婚登记之后取得的工资、生产或经营收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等都属于夫妻共同财产。
要根据具体情况而定。1、如果是婚前购买，婚后还贷的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产；2、如果是婚后按揭买房的，属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
从到民政局办理结婚登记，取得结婚证开始夫妻双方所得到的财产均属于夫妻共同财产(包括工资、奖金、继承所得等)。但夫妻双方约定财产归一方所得的除外。
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