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报告编号：NO.20240424*****
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从到民政局办理结婚登记，取得结婚证开始夫妻双方所得到的财产均属于夫妻共同财产(包括工资、奖金、继承所得等)。但夫妻双方约定财产归一方所得的除外。
婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外；如果婚前一方支付房屋首付，首付部分以及对应的增值部分属于一方的个人财产，婚后还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产；如果夫妻一方以个人财产在婚后买房，应认定为一方的个人财产。 。
结婚后取得结婚证那天开始取得的财产均属于夫妻共同财产，但当事人另有约定，或法律有明确规定属于个人财产的除外。根据规定，男女双方在进行结婚登记之后取得的工资、生产或经营收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等都属于夫妻共同财产。
婚后共同还贷的房产若属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。
首先要看买房的时间是不是在双方结婚登记之后，如果登记后买的就是 夫妻共同财产。如果婚前一方购买的则属于购买方个人财产。
从到民政局办理结婚登记，取得结婚证开始夫妻双方所得到的财产均属于夫妻共同财产(包括工资、奖金、继承所得等)。但夫妻双方约定财产归一方所得的除外。
房子的共同还贷算夫妻共同财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
婚前夫妻一方贷款买房的，婚后夫妻双方一起还贷，且房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有，是属于夫妻共同财产的。房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方的个人所有，但是婚后夫妻一起还房贷的，其共同还贷部分及对应的房屋增值部分，是属夫妻共同财产的。
婚后共同还贷的房产若属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。
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