从法律角度讲,申报是义务。从目前最实际的角度讲,个人所得税明细申报的作用就是打印完税证明。由于我国个税主要是代扣代缴制度,实际上是由单位通过其账户代缴的。
房屋买卖属于财产转让所得,根据法律规定需要交个人所得税。我国《个人所得税法》规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得等。
个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
目前适用的个人所得税为超额累进税,税率为3%到45%,个税起征点为3500元。目前的税率为3%、10%、20%、25%、30%、35%、45%几类,其中不超过1500元的部分税率为3%。
股权转让所得属于财产转让所得,适用比例税率,税率为百分之二十,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。纳税人财产转让所得,按月或者按次计算个人所得税,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。
退休人员是否要交个人所得税,这主要取决于退休收入的来源。根据《个人所得税法》的有关规定,属于以养老金为主的一系列社会保障收入的,不征税。所谓社会保障收入,主要是指养老金,除医疗保险个人账户退款、取暖、生活津贴、养老津贴、综合津贴、丧葬、……
股权转让所得税是指在转让股权过程中个人和企业所要交的税费。 一方面,根据个人所得税法有关规定,个人转让股权应按“财产转让所得”项目依20%的税率计算缴纳个人所得税。应纳税所得额为转让财产的收入额减去财产原值和合理费用后的余额,其中合理费用。
个人与个人之间借款不交税收,但借款产生的利息属于应税项目,达到起征点的应交相关的税款,如增值税、个人所得税。下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。
在中国境内有住所,或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人,为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得,依照《中华人民共和国个人所得税法》规定缴纳个人所得税。
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