将房子转租出去需要经过房东的同意吗
2022.11.24
房产纠纷
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解析
将房子转租出去需要经过房东的同意。《商品房屋租赁管理办法》第十一条明确规定:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
- 法律依据
- 《民法典》第七百一十六条
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张闽律师
北京市京师(哈尔滨)律师事务所专职律师执业地:哈尔滨执业10年
擅长:
合同纠纷、侵权、工程建筑、债权债务、房产纠纷
律师简介
张闽律师,电话:,哈尔滨律师,法学学士学位并通过国家司法考试具有扎实的法学功底、思维敏捷、工作作风踏实严谨,待人坦诚豁达。从业期间致力于办理各类民商事案件,担任过多家企业法律顾问:黑龙江省高盛投资发展有限公司、哈尔滨月星国际家居广场有限公司、黑龙江宏大物业管理有限公司、哈尔滨军鼎金属结构制造有限公司...
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报告编号:NO.20221124*****
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