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将房子转租出去需要经过房东的同意吗

2022.11.24 房产纠纷 1935人浏览举报
律师回答
将房子转租出去需要经过房东的同意。《商品房屋租赁管理办法》第十一条明确规定:承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
法律依据
《民法典》第七百一十六条

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  • 将房子转租出去要房东的同意吗

    将房子转租出去需要经过房东的同意。承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。

    袁丽萍律师 2020.07.07 629人看过
  • 房子转租需要经过房东同意吗

    房子转租需要经过房东同意。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    王雪戈律师 2021.05.24 906人看过
  • 房子转租要经过房东同意吗

    房子转租需要经过房东同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

    陈华律师 2020.12.28 232人看过
  • 房子转租需要经过房东吗

    房子转租需要经过房东。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    袁丽萍律师 2020.09.10 490人看过
  • 需要经过房东同意才能转租吗

    房屋转租需要经过房东同意。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点:转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.08.23 652人看过
  • 转租是否需要经过房东同意

    无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的。如果先前签订的房屋租赁合同中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意。

    王汉杰律师 2018.12.21 1140人看过
  • 房子转租是否需要经过房东

    房子转租需要经过房东。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    袁柏林律师 2020.10.10 587人看过
  • 经过房东同意可以转租吗

    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁关系继续有效。在原租赁合同里已经约定了可以转租的内容,这种约定符合法律的规定,是有效的条款,房东、你和李某都应当遵守。

    王汉杰律师 2019.08.21 897人看过
  • 房子转租要经过房东吗?

    房屋转租需要经过房东同意。法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房屋转租需要注意以下几点:1、转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。

    王汉杰律师 2019.08.20 1279人看过

张闽

黑龙江量子律师事务所

张闽律师,专职律师擅长房产纠纷

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