未交房时物业费收取分情况：建设单位交房且购房人接收，无论入住与否都应全额缴；未交房由建设单位承担；延迟交付期间，依购房合同及法规定，有约定按约定，无约定由责任方承担。
未交房时物业费收取依不同情形而定。开发商原因致未按时交付，物业费由其承担；业主无正当理由拒接房，从通知交房日起通常需缴。各地规定和合同有差异，最终要根据责任归属、当地法规及合同条款确定。
没交房就收物业费合法吗?一般来说，没交房就收物业费不合法，物业费交纳以房屋交付为起始点，未交房时业主未实际使用房屋、未享受服务，物业收费缺法律依据。但合同有相关约定且合法时，按约定执行，不合理可协商或走法律途径。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
物业费不交房也要收吗?物业费收取与交房有关，交房后业主才正式担责。未交房原则上业主不担责，因未实际占有使用房屋，物业服务企业未提供实质服务。但有特殊情况，如合同约定或企业开展前期基础服务且业主受益，要依具体情况判断，有疑问可沟通或通过法律途径解决。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
没交房就收物业费合法吗?一般没交房就收物业费不合法，物业费交纳以房屋实际交付业主为起始点，未交付时业主未享受服务，与物业未形成实质服务关系。但购房合同有特殊约定且不违法，按约定执行，若无约定业主可拒交。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
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报告编号：NO.20210923*****
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