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继承过户费如何规定?

2021.09.24 婚姻家庭 1141人浏览举报
律师回答
一般情况下,继承过户区分动产与不动产,涉及过户费用的主要是指房产因继承发生的所有权变更所产生的费用。那么房产所有权变更需要交纳哪些费用根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属,不征契税。而税务总局同时明确,按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。那么是否需要交纳个人所得税呢根据国家税务总局的规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。对当事双方不征收个人所得税。那么除此之外,因继承发生的所有权变更还需要交纳印花税与工本费。
法律依据
《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》一、二、
报告编号:NO.20210924*****

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  • 继承房屋过户费怎么算

    办理遗产继承公证:评估值或者估算值的2%,对房产价值不能达成一致的,需要专业评估机构评估,评估费为评估值的千分之五。必须本人亲自到场。自受理之日起十五个工作日,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不在前款规定的期限内。

    王汉杰律师 2019.07.29 1319人看过
  • 房产继承过户费怎么算

    费用如下:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

    顾斌律师 2018.12.14 1625人看过
  • 继承汽车过户费怎么算

    先带着你父亲死亡证明去当地公证处办理公证书,然后去车管所办理新行驶证,带以下证件:个人有效身份证件;公证机关公证书;原车行驶执照、车辆登记证书;填写车辆变更登记表,重新确认车牌、登记地址、联系人等信息;经交警部门签注后换发新的行驶执照。

    李泽宇律师 2019.07.27 1167人看过
  • 继承房产过户费怎么算

    1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。2、评估费用,一般100万以下部分 差额计费比率 大约是千分之五, 100万-1000万 是千分之2.5。3、房产继承过户费用, 100元登记费、5元的权证印花税。

    王汉杰律师 2018.12.04 2217人看过
  • 房产继承过户费需要多少

    继承房产过户费用分为直系亲属间法定继承费用和非法定继承人遗嘱继承费用。主要有:第(一),按照继承人所继承的房地产的评估价的2%的公证(二),房屋产权登记费80元;(三),法定房产继承费用免契税;第四,遗嘱继承就要缴纳契税。

    顾斌律师 2018.12.19 1294人看过
  • 房产继承是否收过户费

    根据《税法》规定,房产继承不收过户费。继承主要费用是继承权公证。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局更名。

    王汉杰律师 2021.05.26 1097人看过
  • 房产继承过户费是多少

    房屋遗产继承过户费用包括: 1、交易手续费:1元/平方米。 2、登记费:住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本。 5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收。

    冀黎律师 2022.06.07 418人看过
  • 房屋遗产继承过户费如何计算

    第一,继承权公证费用:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。第二,房产评估费用:这个需要根据实际情况而定,有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

    徐婕律师团队 2019.08.23 1237人看过
  • 房产继承是否要收过户费

    房产继承收过户费。房产继承需要依法交纳合同印花税、权证印花税等税费,依法取得房屋产权的法定继承人继承房产免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

    唐海燕律师 2022.02.16 1073人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 房产继承过户费用
    房屋是我国公民非常重要的财产之一,而在现实生活中房屋继承的情形是非常多的,而房屋的所有权是以登记为准的,所以房屋继承要办理过户登记,那么房产继承过户的费用?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。
  • 房产继承过户费用
    如果要继承家里的财产,这个时候就需要到公证处进行办理继承的公证的,而且还需要办理之后的房屋过户,那么手续费用一般包括了哪些?下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识,华律网小编已经整理了以下的相关内容。
  • 房屋继承怎么过户费用
    房产继承过户费用:1、房产评估费用;2、需支付评估价格的0.05%作为合同印花税、100元的登记费用以及5元的权证印花税;3、法定继承人无需缴纳契税,非法定继承人则需缴纳1.5%的契税。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房产继承过户费用
    其实对于医保来说,并不是只能够在缴纳的当地进行缴纳,其实医保也是可以在异地进行使用的,只不过比例不同而已,那么大家知道异地如何医保报销比例是多少吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
  • 房产继承过户费用
    一般老人去世的时候都会将财产分配好,这就是人们所说的遗嘱继承了。那么对于遗嘱继承过户费用方面是怎样计算的呢?对此很多人不是很明白,下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 民法典规定哪位说说重庆房产继承过户费用
    可以房产当地不动产中心过户要求为准。
  • 儿子继承房产需要过户费吗
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  • 房产继承过户费需要多少
    继承过户和继承的房子将来过户不是一个法律概念。
  • 现在继承父母房产需要过户费吗?
    继承父母房产需要交的费用如下:1、继承父母房产进行公证的,需要缴纳一笔公证费用;2、继承父母房产,需要缴纳房屋测绘费;3、继承父母房产需要缴纳印花税;4、继承父母房产,需要一笔房屋评估费用;5、继承父母房产需要缴纳个人所得税;6、由于子女属于父母的法定继承人,法定继承不需要缴纳契税。
  • 请问,继承父母房产,过户费是怎样计算啊
    你好,继承房产的过户费,按照房产的比例收取。 建议委托律师帮忙处理
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