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继承房屋过户费怎么算

2021.09.23 房产纠纷 1253人浏览举报
律师回答
办理遗产继承公证:评估值或者估算值的2%,对房产价值不能达成一致的,需要专业评估机构评估,评估费为评估值的千分之五。

必须本人亲自到场。自受理之日起十五个工作日,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内。

两种方式均不征收营业税、个人所得税遗产税

法定继承人不征收契税。住房登记收费标准为每件80元;

非住房房屋登记收费标准为每件550元。

征收房屋核定价值万分之五的印花税。所需材料包括:各继承人的身份证明、亲属关系证明、逝者死亡证明、财产权利证明、各继承人达成的协议书等。
法律依据
《遗产税暂行条例》第五条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 房屋过户费怎么算

    营业税,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。

    王汉杰律师 2019.08.12 3915人看过
  • 房屋过户费怎么算的

    契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%。

    王汉杰律师 2019.07.29 3289人看过
  • 继承汽车过户费怎么算

    先带着你父亲死亡证明去当地公证处办理公证书,然后去车管所办理新行驶证,带以下证件:个人有效身份证件;公证机关公证书;原车行驶执照、车辆登记证书;填写车辆变更登记表,重新确认车牌、登记地址、联系人等信息;经交警部门签注后换发新的行驶执照。

    李泽宇律师 2019.07.27 1089人看过
  • 房产继承过户费怎么算

    费用如下:继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

    顾斌律师 2018.12.14 1553人看过
  • 继承房产过户费怎么算

    1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。2、评估费用,一般100万以下部分 差额计费比率 大约是千分之五, 100万-1000万 是千分之2.5。3、房产继承过户费用, 100元登记费、5元的权证印花税。

    王汉杰律师 2018.12.04 2098人看过
  • 青岛房屋继承过户费用怎么算

    继承公证费按照继承人所继承的房产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。房产继承过户税费由房屋评估价的合同印花税、登记费、权证印花税组成。法定继承人继承房产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权的需要缴纳契税。

    刘辉律师 2019.07.02 1585人看过
  • 房屋产权过户费怎么算

    契税:房屋面积90平米以下(首套房),缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房),缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不... 营业税:房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年,缴纳房款的5.6%;房产证年。

    田亚红律师 2022.05.06 0人看过
  • 买卖房屋过户费怎么算

    交易契税:二手房成交价×1.5%(买方缴纳);印花税:二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳); 交易费:6元/平方米(卖方缴纳):证件工本费:80元;个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税)×20%。

    王汉杰律师 2019.07.29 1840人看过
  • 过户费怎么算

    契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。

    王汉杰律师 2019.03.14 11442人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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