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解除房屋租赁合同纠纷要怎么处理

2020.09.28 合同纠纷 188人浏览举报
律师回答
解除房屋租赁合同纠纷根据《民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第五百六十六条

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  • 解除房屋租赁合同纠纷要如何处理

    首先双方可以通过协商,达成一致意见之后可以对合同内容进行变更或者解除,如果不能达成一致意见,那么看合同对出现的情况有没有约定,如果有约定可以按照约定处理。

    庞经宇律师 2022.04.27 71人看过
  • 房屋租赁合同纠纷怎么处理

    有四种方式解决:协商解决是指合同当事人自行解决彼此间发生的合同纠纷;调解解决是指由合同当事人以外的第三人出面调解;仲裁指合同当事人将合同纠纷提交国家规定的仲裁机关作出裁决;诉讼由当事人一方将争议提交有管辖权的法院按诉讼程序审理作判决的活动。

    王汉杰律师 2020.02.26 559人看过
  • 房屋租赁合同纠纷可以解除合同吗

    房屋租赁合同纠纷可以解除合同。我国法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    王汉杰律师 2020.03.11 687人看过
  • 个人房屋租赁合同纠纷要怎么起诉

    发生个人房屋租赁合同纠纷起诉应向法院递交起诉书和相关证据材料,由法院审查是否受理。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

    刘少威律师 2022.03.15 184人看过
  • 如何处理房屋租赁合同纠纷

    当房屋租赁合同发生纠纷时,处理的方式有以下几种:1、合同当事人协商解决;2、可以要求第三方-中介方出面调解解决;3、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

    李荣梅律师 2020.02.28 778人看过
  • 房屋租赁合同纠纷怎样处理

    房屋租赁合同出现纠纷,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

    邱江霞律师 2020.03.23 579人看过
  • 房屋租赁合同纠纷如何处理

    发生房屋租赁合同纠纷可以通过以下几种方式处理:第1种、合同当事人协商解决;第2种、可以要求第三方(中介方)出面调解解决;第3种、到租赁房屋所在地法院起诉解决。

    刘辉律师 2020.02.26 546人看过
  • 房屋租赁合同纠纷可否随时解除

    对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但要给对方预留合理期限搬迁或寻找下一位承租人。但对于定期租赁合同,不能随时解除,因为合同中有约定的期限,在该期限还没到之前无法定或约定可解除情形而擅自解除的,属于违约,要承担违约责任。

    李嘉荣律师 2020.04.13 565人看过
  • 房屋租赁合同解除纠纷怎么处理

    一是当事人协商一致,可以解除合同。二是约定解除,当事人可以根据自身的实际情况在合同中约定发生特定情况时可以解除合同,特定条件成就时,当事人就可以主张解除合同。

    李康律师 2019.08.23 332人看过
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