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继承父母的房子需交什么费用

2023.06.16 婚姻家庭 145人浏览举报

律师回答

子女继承父母房子不需要交纳税费，但需要对交易过程中产生的评估费用、过户费用进行交纳。如工本费；税费，且印花税按万分之五收取，契税按百分之三收取，但法定继承免征契税；以及继承父母的房子需要交的其他费用。
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法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。; 《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：; （一）工资、薪金所得；; （二）劳务报酬所得；; （三）稿酬所得；; （四）特许权使用费所得；; （五）经营所得；; （六）利息、股息、红利所得；; （七）财产租赁所得；; （八）财产转让所得；; （九）偶然所得。

报告编号：NO.20230616*****

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继承父母的房子需要交什么费用

继承房产不需要交纳个人所得税。二、法律依据：《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条，以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、母、孩祖父母、外祖父母、孙子女。

赵彪律师 2019.08.22 2288人看过
房子继承需要交什么费用

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

赵彪律师 2024.05.07 112人看过
房子遗产继承需交纳什么费用

需要交纳的费用如下：1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额100万元以下（含100）累进计费率是0.5%101万元以上至1000万元部分累进计费率是0.25%1001万元以上至2000万元部分累进计费率是0.15%2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.08%5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.04%8001万元以上至10000万元部分累进计费率是 0.02%10000万元以上部分累进计费率是0.01%。3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

张福昊律师 2023.05.26 659人看过
继承父母的房产需要交什么费用

1、继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套房产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖、继承或者赠予等方式都可以，但哪种方式最省钱呢?这是一个需要仔细权衡的问题。第一种方式比较多见，就是继承。继承分成两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。2、法定继承是在没有遗嘱指定的情况下，房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女，但老人只想把房子给其中一个，那就需要提前立遗嘱，指定谁为继承人。继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。需要提醒一下，我们国家的房产是以房屋登记作为产权标准的。如果老人选择赠与，在没有办完房本更替时，是可以撤销的。但如果已经在房屋产权中心办完了产权变更，将没有办法撤销赠与。

赵彪律师 2024.05.08 142人看过
继承房产过户需交哪些费用

房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。继承（直系亲属）：营业税：证过5年可免征；未过5年：估价×5.6% ；个税：证过5年且唯一住房可免征；未过5年估价×1% 。

顾斌律师 2019.01.23 2959人看过
房子遗产继承需交纳哪些费用

需要交纳的费用如下：1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额100万元以下（含100）累进计费率是0.5%101万元以上至1000万元部分累进计费率是0.25%1001万元以上至2000万元部分累进计费率是0.15%2001万元以上至5000万元部分累进计费率是0.08%5001万元以上至8000万元部分累进计费率是0.04%8001万元以上至10000万元部分累进计费率是 0.02%10000万元以上部分累进计费率是0.01%。3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

张福昊律师 2023.06.21 164人看过
父母的房子如何继承

根据法律规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。

赵彪律师 2019.08.26 1245人看过
子女继承父母房产需要交哪些费用

继承时涉及的费用主要是房子评估费和继承公证费。房子评估费一般是房子评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般评估价会比市价低30%左右。所以一套500万市价的房子，评估费也就在1.8万左右。

顾斌律师 2018.12.04 10855人看过
父母给子女的房子要交什么税

一般情况下，父母把房产赠与子女要交以下税费：1、赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税，受赠方主要承担百分之三的契税，也就是赠与房屋税务核定价再乘以3%、转移登记费80元、产证印花税每套5元；2、免征个税。因为房把房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的，免征个税。

李荣梅律师 2024.05.31 216人看过