精选解答
精选解答
报告编号：NO.20181130*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
根据我国相关法律的规定，继承房产需要承担以下税务：1、契税；2、印花税，包括合同印花税和权证印花税；3、房产继承后，再次出售需要缴纳个人所得税。
被分立企业对分立出去资产应按公允价值确认资产转让所得或损失。分立企业应按公允价值确认接受资产的计税基础。被分立企业继续存在时，其股东取得的对价应视同被分立企业分配进行处理。
1.继承必须在被继承人死亡后开始；2.继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；3.承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
《个人所得税法实施条例》第四条规定，税法第一条第一款、第二款所说的从中国境内取得的所得，是指来源于中国境内的所得;所说的从中国境外取得的所得，是指来源于中国境外的所得。
国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但是免税单位的出租房产不属于免税范围，要交房产税；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税，但是学校的工厂、商店、招待所等收费的房产应该缴纳房产税。
契税税率为3—5%。印花税，包括合同印花税和权证印花税。房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
股权转让税收问题：1、受让方代扣代缴；依据：《国税函[2009]285号》：股权交易各方在签订股权转让协议并完成股权转让交易以后至企业变更股权登记之前，负有纳税义务或代扣代缴义务的转让方或受让方，应到主管税务机关办理纳税（扣缴）申报，并……
房产继承需要的材料：1. 申请书; 2. 继承人身份证件; 3. 原房地产权证; 4. 被继承人死亡证明; 5. 继承证明文件及公证书; 6. 由市房屋土地测绘中心提供的房屋勘丈表、房屋平面图及地籍图; 7. 房屋估价单。
个人独资企业的税收问题
免费查看涉税会计顾问协议书
免费查看常年税务涉税会计顾问协议书
免费查看涉外税收工作总结.docx
免费查看台州市涉税会计顾问协议
免费查看台州市常年税务、涉税会计顾问协议
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
顾斌律师
张福昊律师
王汉杰律师
