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继承房产后多久可以卖
继承房产后多久可以卖
2021.09.18
房产纠纷
1975人浏览
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解析
继承人继承房屋办理了产权登记的,取得了房屋所有权后,就可以将房屋出售,没有时间限制的。
《中华人民共和国城市
房地产管理法
》第三十六条,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得
土地使用权
的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条、第三十八条、第三十九条
报告编号:NO.20210918*****
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作者
王汉杰
河北骏恩律师事务所
王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷
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房产继承权多久自动失效
您好! 民法典规定,因房屋继承产生纠纷的,超过规定的诉讼时效后不起诉的,房屋继承权就会失效。 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。针对以上回复如果您还有其他疑问的,建议直接来电说明情况或者V信,以便及时为您解决问题。
请问放弃房产继承的公证有效期多久?
永久
继承遗产房产能卖?我朋友她的房产还没过户,请问可以吗?
你好,现在房屋登记在谁的名下呢?继承的房产,继承人是有权变卖的,具体的情况可以跟我进一步沟通
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