精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 继承房产后多久可以卖

继承房产后多久可以卖

2021.09.18 房产纠纷 1577人浏览举报
律师回答
继承人继承房屋办理了产权登记的,取得了房屋所有权后,就可以将房屋出售,没有时间限制的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条,房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条、第三十八条、第三十九条
报告编号:NO.20210918*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 民法典规定遗嘱继承房产后可以卖吗

    遗嘱继承房产后,继承人就享有该房产的物权,因此继承人可以处分该房产,只是在处分该房产前应当将该房产进行物权登记。根据我国相关法律规定,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

    徐君霞律师 2020.11.27 923人看过
  • 继承房屋遗产后多久能卖

    只要房产过户到了继承人名下,就可以马上买卖。我国实行不动产登记制度,房产登记在谁的名下,谁就有处分权。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致。

    孔令春律师 2021.01.19 1180人看过
  • 老人过世继承了房产多久可以卖

    老人过世后继承了房产之后就可以进行买卖了。若房产继承有法律文书,即法律文书生效之日就是继承生效之时,生效后就可进行买卖。若是遗嘱继承,那么在遗产进行了处理后,得到该遗产时就可以进行买卖。

    马升晨律师 2020.07.21 7157人看过
  • 继承房产后多久可以办过户手续

    继承人在继承房产之后,就可以办理过户手续。《民法典》第二百三十条规定:“因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。”继承人自继承遗产房之后,就取得了房屋的物权,然后何时办理过户登记是没有时间规定的,继承人可以选择任意时间去办理过户登记。

    黄世萍律师 2021.04.25 1526人看过
  • 继承遗产房产多久才能卖

    继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    王汉杰律师 2022.09.18 291人看过
  • 继承遗产房产多久能卖

    继承房产过户后便可以进行买卖。房屋作为不动产,其所有权以登记为准,遗嘱继承房屋公证后,可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    王汉杰律师 2022.10.27 125人看过
  • 继承的房产能马上就卖吗

    继承人继承房屋后办理了过户登记的,拥有房屋的所有权,依据相关法律的规定,继承人是可以马上出售继承房屋的,但需要交税。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

    刘远务律师 2020.02.17 2340人看过
  • 继承的房产现在能卖吗

    继承的房产能马上就卖。继承人办理了过户登记后,拥有了继承房屋的所有权,依法享有占有、使用、收益、处分的权利。当事人签订买卖房屋协议,可以申请预告登记,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。根据《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

    赵彪律师 2023.10.23 71人看过
  • 民法典规定遗嘱继承房产可以卖吗

    继承人只要获得了所继承房产的所有权,房屋是可以进行买卖的。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    付新鹏律师 2020.11.28 1388人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17249

    精选解答
  • 43051002

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 继承房产再卖的税费
    我们知道,继承来的房产是可以进行买卖交易的。当然房屋的买卖是需要缴纳一定的税费的,继承房产也是一样的。那么继承房产再卖的税费是多少呢今天华律网小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑,希望可以帮到你。
  • 卖继承的房产要交税吗
    如果转让房产取得产权证的时间不满2年,需缴纳个人所得税和增值税,如果转让房产取得产权证的时间已满2年,需缴纳个人所得税,如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的,免征个人所得税。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 继承的房产能马上就卖吗
    房屋是属于非常重要的财产,而在现实生活中对房屋进行继承的情形是非常多的,而继承房屋的时候,继承人是需要办理房屋过户登记的,登记后取得房屋所有权,那么继承的房产能不能马上就卖?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 继承遗产房产能卖吗
    家里的老人或者是亲人去世以后,他生前所有的财产都会被继承或者是捐出去,继承遗产的继承人一般都是老人的儿女或者是亲属,具体遗产怎么继承还要遵循老人的遗嘱,继承后的财产怎么处理就是继承人的事情了。那么继承遗产房产能卖吗?下面就让华律网小编为大家
  • 夫妻继承房产再卖需要纳税吗
    夫妻继承房产再卖需要纳税,不管是房屋的继承还是在继承房屋之后转让房屋的所有权,都是有一方主体获得了经济利润,故此在售卖房屋之后,是一定需要按照税务局等的提示,到指定的机构办理纳税的手续的,若是逃税,一定会被责令缴纳应该缴纳的税额。接下来跟华律网小编一起来看看。一、夫妻继承房产再卖需要纳税吗?夫妻继承房产再卖需要纳税,出售继承来的房产:1.不满5年的:(1)契税(根据买...
  • 房产继承后再卖税费是怎样的
    到税务局咨询
  • 遗产继承的房产多久可以买卖
    我是【北京市盈科律师事务所石振兴律师团队律师】 您的问题我们非常重视,根据您简单描述,问题不够明确。 我们擅长处理这类案件,愿意帮您解决纠纷。 请查看我的联系方式,建议进一步通话咨询。 我们会给您更详尽的法律意见。 2022年07月01日 09点42分
  • 房产继承权多久自动失效
    您好! 民法典规定,因房屋继承产生纠纷的,超过规定的诉讼时效后不起诉的,房屋继承权就会失效。 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。针对以上回复如果您还有其他疑问的,建议直接来电说明情况或者V信,以便及时为您解决问题。
  • 请问放弃房产继承的公证有效期多久?
    永久
  • 继承遗产房产能卖?我朋友她的房产还没过户,请问可以吗?
    你好,现在房屋登记在谁的名下呢?继承的房产,继承人是有权变卖的,具体的情况可以跟我进一步沟通
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复