精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 继承房产过户要交税吗

继承房产过户要交税吗

2022.12.06 房产纠纷 2191人浏览举报
解析
要交税。
1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。
2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。
3、营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,估价×5.6%
4、个人所得税。估价×20%。下列三种情况免交个人所得税,分别是:
(1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
法律依据
《中华人民共和国继承法》第三十三条、第三十四条
报告编号:NO.20221206*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 15211

    精选解答
  • 43684999

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房产继承过户赠予如何交税
    在自己继承的房产之后也可以进行过户给其他人,也可以赠与给其他人的,到时候涉及到的税费肯定会产生不少。一般来讲涉及到的税费规定是如何的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 子女继承父母房产过户需要交税吗
    子女继承父母房产过户是否交税分情况。法定继承人继承房产免征契税,子女继承父母房产属此类。后续转让满足条件可免个税,不满足需按规定缴纳。过户还有公证费、评估费、登记费等费用。
  • 房产继承过户要交税吗,税费如何计算
    我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有,因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。那么在进行房产过户继承的时候需要交税吗?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
  • 继承房产怎么交税
    房产是可以继承的,相信很多人都知道这一点,所谓的房产继承简单点说就是把房屋所有权以及使用权都继承;那么,继承房产需要缴税吗怎样缴税对于以上问题,华律小编为您总结了相关知识,供您参考,希望可以帮助到您。
  • 继承房产要交税吗
    如果自然人死亡的,其法定继承人是可以继承其遗产的。房屋作为合法财产,是可以进行遗产分配的。房屋的继承,为了起到公示、公信作用,是需要办理继承过户的。那么,继承房产要交税吗下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复