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和中介签3年租房合同押金怎么付

2019.03.19 房产纠纷 1398人浏览举报
解析
押金是一种物权,由于依当事人约定而创设,其实是意定担保物权。押金的标的是货币,货币为物的一种特殊形式,押金因交付而转移货币的所有权,受领押金的人享有占有支配的权利。而且,受领押金的人对与他债权人的关系上,对于押金有优先受偿权,因此,押金当然是一种物权。而这种物权的设定是为了保障交易安全,保障债权的实现,故又是担保物权。
民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据
《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零四条
报告编号:NO.20190319*****

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  • 签五年租房合同怎么写

    房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。

    王汉杰律师 2019.03.25 2459人看过
  • 签5年租房合同怎么写

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    王汉杰律师 2019.04.03 1590人看过
  • 签三年租房合同怎么写

    房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。

    王汉杰律师 2019.03.21 2491人看过
  • 怎么签三年租房合同

    当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

    王汉杰律师 2019.03.26 1827人看过
  • 租房合同签一年付3押1怎么退

    如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。

    王汉杰律师 2019.02.21 1611人看过
  • 我租房要签3年合同怎么写

    写实际期限即可。房屋租赁合同:出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,同意就下列房屋租赁事宜订立本合同,共同遵守执行。

    王汉杰律师 2019.03.19 1726人看过
  • 五年租房合同怎么写

    房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

    王汉杰律师 2019.02.18 490人看过
  • 5年租房合同怎么写

    房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

    王汉杰律师 2019.02.18 1669人看过
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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 和中介签3年租房合同押金怎么付
    和中介签3年租房合同押金一般按照“押一付一”或“押一付三”给付,即在租房时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金。租房押金的收取方式没有明确的法律规定,是双方协商一致的结果。关于和中介签3年租房合同押金怎么付的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 中介签租房合同交押金吗
    中介签租房合同是否交押金,法律无强制规定,主要看合同约定和交易习惯。实际中交押金较常见,房东为降风险会要求租客支付。若租客觉得不合理,可协商,结果要写入合同,避免纠纷。
  • 租房合同押金给中介吗
    租房合同押金是否给中介要视情况而定。若中介仅为居间方,押金通常给房东;特殊情况如房东授权代收或托管式中介,押金会给中介。交付时要保留好凭证,避免退押金时产生纠纷。
  • 租房合同不付押金合法吗
    租房合同不付押金是合法的,押金非法定必备条款,主要保障房东权益,收取与否由双方协商确定。法律未强制要求付押金,不付押金对房东有风险,对租客减轻压力,只要合同合法,双方应按约履行。
  • 租房合同不付押金合法吗
    租房合同不付押金是否合法要看具体情况。合同约定付押金,租客不付构成违约,房东可追究责任;合同未约定则不违法,但房东可能态度谨慎。若有证据证明收押金是行业惯例且租客知晓,不付可能引发争议,关键在合同约定和事实情况。
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