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报告编号：NO.20240418*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合营者可以用货币出资，也可以用建筑物、厂房、机器设备或者其他物料、工业产权、专有技术、场地使用权等作价出资。以建筑物、厂房、机器设备或者其他物料、工业产权、专有技术作为出资的，其作价由合营各方按照公平合理的原则协商确定。
1、合营企业是企业与其他合营方一同对被投资单位实施共同控制的企业；联营企业是企业对被投资单位具有重大影响的企业。2、投资者对联营企业具有重大影响；合营者对投资企业的经营决策和财务决策具有控制权等。
应包括下列主要内容：(一)合营各方的名称、注册国家、法定地址和法定代表人的姓名、职务、国籍;(二)合营企业名称、法定地址、宗旨、经营范围和规模;(三)合营企业的投资总额，注册资本，合营各方的出资额、出资比例、出资方式的规定。
申请设立合营企业，由中外合营者共同向审批机构报送下列文件：一)设立合营企业的申请书;二)合营各方共同编制的可行性研究报告;三)由合营各方授权代表签署的合营企业协议、合同和章程;四)由合营各方委派的合营企业董事长、副董事长、董事人选名单。
申请土地承包经营权抵押贷款的借款人需同时具备以下条件：企业依法注册，且年检合格;土地承包经营权已经合法程序流转;农户须持有长丰县常住户籍，或在长丰县域范围内从事本办法第五条规定其他自然人，具有完全民事行为能力，且贷款到期时不得超过60周岁。
抵押贷款需要符合的条件：（一）要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件；（二）土地承包或流转程序合法且行为规范；（三）土地的农业用途未被改变；（四）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。
农村承包经营户是农村集体经济组织的成员在法律允许的范围内，按照承包合同的规定从事商品经营，以户的形式独‘立为民事法律行为的一种特殊民事主体，享有特殊的民事权利能力和民事行为能力。
承包与租赁是两种不同的经营方式，虽然两者在两权分离等方面具有共同点和兼容性，但它们在某些方面仍有所区别： 一是对象不同。 承包经营是以一定的生产经营任务为标的，对象是经营成果；租赁经营则是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产。 二是所有权与经营权分离的程度不同。 承包的经营者具有生产经营、人事劳动管理、职工奖惩等权利，但这些权利是在上级行政主管部门的一定控制下行使的，其自主权是不完全的。 三是经营者所承担的风险大小不同。 承包经营者完不成任务时，只是视情节轻重追究其行政责任和经济责任。如适当扣发工资和奖金等；租赁经营者则实行财产担保。 四是企业留利的归属不同。 实行承包经营的企业，由税后利润形成的新增资产仍属企业，而不属于承包经营者个人；租赁经营的承租者在租赁经营期间所形成的资产增值部分则全部或者部分地为承租者所有。 五是对外开展业务的名义不同。 租赁合同一般是一方租赁另一方的场地以自己的名义进行经营活动，并交纳一定的租赁费用。 承包合同是一方以另一方的名义从事经营活动，并交纳一定的承包费用。
通过对全国范围内的此类纠纷案件的检索，大多数纠纷发生于内资企业和乡镇企业，多因违约赔偿和解除合同而发生争议。那么在解决时一是依靠法律法规以及地方政策进行协商，协商不能起诉至法院，由合同履行地或被告住所地法院管辖，双方约定仲裁的，应提交仲裁。
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