精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240411*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告建筑工程停工的，承包方可以与建设单位协商工程款支付问题，如果协商不成的，可以向法院起诉，追索工程款。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
承包人请求发包人赔偿其停工损失的常见情形主要有以下几个方面：发包人未按合同约定提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，并因此给承包人造成停工、窝工损失。
1.变更抗辩。如果合同约定的工程项目在履行过程中发生了变更，而发包人未按照约定或者法律规定向工程承包人支付相应的变更费用，或者未经工程承包人同意擅自变更工程项目，导致工程承包人的利益受到损害，工程承包人可以提出变更抗辩，要求发包人支付变更费用或者恢复原状，或者拒绝履行相应的义务。2.质量抗辩。如果合同约定的工程质量标准与法律规定的工程质量标准不一致，而发包人要求工程承包人按照合同约定的标准履行义务，导致工程承包人的利益受到损害，工程承包人可以提出质量抗辩，要求发包人按照法律规定的标准履行义务，或者拒绝履行相应的义务。3.期限抗辩。如果合同约定的工程期限与法律规定的工程期限不一致，而发包人要求工程承包人按照合同约定的期限履行义务，导致工程承包人的利益受到损害，工程承包人可以提出期限抗辩，要求发包人按照法律规定的期限履行义务，或者拒绝履行相应的义务。4.违约抗辩。
承包人死后，承包收益由继承人继承。在家庭承包中，家庭中部分成员死亡的，承包权不发生继承问题，承包土地由家庭中的其他成员继续承包；如果因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，则其承包地不允许继承，而应由集体经济组织收回。但如果是林地的承包人死亡的，其承包经营权由继承人在承包期限内继续承包。
1、在发包人逾期不支付工程款时，建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖，以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定，除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可与发包人协议将工程折价，也可申请法院将该工程依法拍卖。
1、在发包人逾期不支付工程款时，建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖，以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定，除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可与发包人协议将工程折价，也可申请法院将该工程依法拍卖。
1、在发包人逾期不支付工程款时，建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖，以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定，除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可与发包人协议将工程折价，也可申请法院将该工程依法拍卖。
1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。2、发包人未按合同支付工程价款的，承包人可催告其在合理期限内支付；发包人逾期不支付的，承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖，承包人就折价拍卖的价款优先受偿。
1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。2、发包人未按合同支付工程价款的，承包人可催告其在合理期限内支付；发包人逾期不支付的，承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖，承包人就折价拍卖的价款优先受偿。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
朱玉龙律师
张福昊律师
崔斌律师
尹利兵律师
张保明律师
