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合同注明定金可退是不是就可以要回定金

2022.10.21 合同纠纷 272人浏览举报
解析
合同注明定金可退的,只要购房者不存在违约行为就可以成功退还定金。
因为根据我国法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;但如果收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
报告编号:NO.20221021*****

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    陈婧婧律师 2024.07.03 181人看过
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    签合同定金是否可退,要根据具体情况而定:1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的;2、若收取定金的一方违约,可以退还定金,并且应当双倍退还;3、若属于支付定金的一方违约的,不能够退还定金。

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    签合同定金是否可退,要根据具体情况而定:1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的;2、若收取定金的一方违约,可以退还定金,并且应当双倍退还;3、若属于支付定金的一方违约的,不能够退还定金。

    聂俊律师 2022.08.27 255人看过
  • 签合同定金是不是可以退的

    签合同定金是否可退,要根据具体情况而定:1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的;2、若收取定金的一方违约,可以退还定金,并且应当双倍退还;3、若属于支付定金的一方违约的,不能够退还定金。

    聂俊律师 2022.08.27 310人看过
  • 签合同定金是不是可以退

    签合同定金是否可退,要根据具体情况而定:1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的;2、若收取定金的一方违约,可以退还定金,并且应当双倍退还;3、若属于支付定金的一方违约的,不能够退还定金。

    聂俊律师 2022.08.27 346人看过
  • 签合同的定金可退吗

    签合同定金是否可退,要根据具体情况而定:1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的;2、若收取定金的一方违约,可以退还定金,并且应当双倍退还;3、若属于支付定金的一方违约的,不能够退还定金。

    聂俊律师 2022.08.27 252人看过
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    陈绍熙律师 2023.12.19 433人看过

聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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    您好,一般定金是不可以退的,请问您双方是否约定了定金的性质?有没有定金合同?定金收据的证明力有些不足,您的描述的不是很具体,如果您不方便在此透露您的个人信息,可以通过主页预留号码和我详细交流的,我可以为您提供详细的解决方案,最大限度地维护您的合法权益。
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  • 在吗 定金可退吗
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  • 买房定金可退吗?
    1、一般是不能退的,定金能否退还,需要结合双方签订协议的内容,无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还, 20个案例助您明白》,百度搜索该文有具体详细解答。3、相关法律问题涉及专业知识和存在法律风险,建议委托我们律师处理,欢迎来电或加v(点击头像可以查看联系方式),详细了解和咨询,希望能帮助到你。(温馨提示:来电或微信,能第一时间给您一对一的解答) 参考规范: 核心规范, 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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