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报告编号：NO.20240613*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1、首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。3、立案后法院程序如下：立案-庭前调解-庭审(开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭)-领取判决-申请执行。
购房合同违约起诉期限也就是诉讼时效，这个期限为三年，从守约方知道或者应当知道违约方违约时开始计算。如果超过三年的诉讼时效再提起诉讼的将会丧失胜诉权，将不利于维权。
购产合同违约诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房屋买卖合同卖方违约的，按照以下流程起诉：1、收集卖方违约的相关证据，并写好起诉状；2、向人民法院立案庭提交起诉状与证据立案；3、在法院受理后，及时缴纳诉讼费用；4、按法院通知及时参与开庭；5、等待法院判决。
依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔。
合同一方违约后，守约方在协商未果的情况下，应当积极向人民法院或者仲裁机构提起诉讼或仲裁，维护自身的合法权益。在诉讼、仲裁前，应当确定当事人一方不履行合同义务，或履行合同义务不符合合同约定后，其应当承担法律责任或合同约定责任的具体方式。
一般需要以下流程：首先要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。各项材料准备好以后，需要到管辖地法院立案厅立案，立案以后等待法院的通知，要按时参加庭审。
违约又侵权，可以择一起诉。《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。承担民事责任的方式有停止侵害；排除妨碍；消除危险等。
收集现有证据。现有证据包括合同及合同履行的相关资料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易过程中所产生的文件，如果某些材料不是原件，应让律师审查是否影响诉讼结果。
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