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合同未到期怎么解除合同

2021.09.23 合同纠纷 1470人浏览举报
律师回答
解除合同的方式:
解除合同是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。
根据《民法典》规定,解除合同有以下方式:
1、约定解除
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、单方解除
单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
3、法定解除
符合法律规定的解除合同的条件的,可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的。
(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
(3)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
(5)法律规定的其他情形。
《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据
《民法典》第五百六十二条、第五百六十三条

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  • 租房未到期怎么解除合同

    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。出现以下情形合同就解除:因不可抗力致使不能实现合同目的。

    周凡力律师 2019.03.26 1794人看过
  • 合同未到期怎么解除

    合同未到期解除合同只需要当事人双方协商一致解除即可。我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    杨敏娟律师 2020.06.12 1542人看过
  • 租房协议合同未到期想解除合同怎么办

    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。其他情形:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

    周凡力律师 2019.03.19 1659人看过
  • 租赁合同未到期而解除合同如何计算赔偿

    租赁合同未到期,一方解除合同的,是属于合同违约的情形,需要对另一方进行赔偿,赔偿计算分两种情况:1、合同中有违约赔偿约定,需按照约定赔偿;2、合同中没有违约赔偿约定,按实际造成损失赔偿。

    2020.09.09 1188人看过
  • 租房合同未到期怎么解除

    租房合同没有到期当事人想解除合同的应当当事人协商一致。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的。

    周凡力律师 2019.03.26 1912人看过
  • 合同未到期能否解除

    合同未到期可以解除合同。法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。如果有法定解除情形,也可以解除合同,其它情况下解除的,需要承担违约责任。当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

    刘辉律师 2021.06.30 869人看过
  • 租赁合同未到期一方解除合同该如何赔偿

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

    王鹤然律师 2020.08.14 3047人看过
  • 租赁合同未到期怎样解除

    租赁合同未到期需要解除,当事人双方可以进行协商,协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。

    刘辉律师 2019.01.11 346人看过
  • 合同未到期如何解除

    合同未到期解除合同当事人双方协商一致即可。我国相关法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    卢秋林律师 2020.06.08 733人看过

任彤彤

山西国晋律师事务所

任彤彤律师,专职律师擅长公司法

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