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报告编号：NO.20221011*****
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查看完整报告1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查，这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体，二看合同的标的，三看合同的数量条款。
实质审查，是指国家专利局对申请专利的发明的新颖性、创造性、实用性等实质性内容所作的审查。发明专利申请自申请日起3年内，国家专利局可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查;申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
审查证言应当考虑涉及建筑缺陷的有关事实，并且考虑缺陷的调查人和评估人的可信程度。在建筑工程缺陷索赔中，专家的作用非常重要。在建筑缺陷索赔中，专家通常进行调查，对缺陷原因进行评估；推荐修补办法；确定维修费用。
主债权转让的条件有以下这些：(1)与受让人达成转让的协议;通知了债务人;(2)债权是根据债权性质、按照当事人的约定、或者依照法律的规定可以进行转让的;(3)债权是合法有效存在的。法律规定债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。
地役权不能离开需役地而独立存在，因而是一种从物权，而不是主物权。地役权的分类如下：(一)积极地役权与消极地役权。以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权。(二)地役权的继续地役权与非继续地役权。等等。
保证合同中，主债权的种类由保证合同进行约定，如果没有约定的，保证范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
工程合同特别要注意审查以下问题：１、审查工程总价和款项支付条款之间的联系，也要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的……
在进行合同的审查时需要注意合同的有效性，审查合同主体是否合法，这其中包括了对法人的资格审查、对非法人单位的资格审查、对外方当事人的资格审查。
仓储合同的特征有：(1)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。(2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。这也是仓储合同区别于保管合同的显著特征。(3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。(4)仓储合同是诺成合同。仓储合同自成立时生效。这是仓储合同区别于保管合同的又一显著特征。仓储合同的违约责任如下：1、当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、如果合同中约定了违约金或定金等违约责任的，违约方需要按照合同的约定承担责任。
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