缓刑在执行时要注意的是:1.缓刑它只适用于被判处拘役、三年以下的有期徒刑的犯罪分子。累犯不适用缓刑。2.是否可以适用缓刑的关键是该犯罪分子是否具有社会危害性;3.对犯罪分子适用缓刑要由人民法院来决定;4.被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期。
购房注意的问题:1、购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。2、购房者要看认购书是否能保证公平。3、标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。
合同的履行时间是否有期限需要看当事人之间是否有约定,有约定的按约定。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
1、根据现有资金买房子理性和有规划的消费是购房的前提。为了避免冲动购房,买房前购房者必须要明确两个问题:为什么要买房?到底需要什么样的房子?弄清这两个方面的内容,对绝大多数购房者都有所帮助。买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。2、不要被房价数字忽悠现在,买的卖的都几近“疯狂”了。越是疯狂的时候越要冷静,尤其是价格,决定了你目前的开支,后续的月供,还有装修等。3、恶补之后再买房房价居高不下,买房可不是儿戏,因此,初次置业者在买房前学习了解一些房地产基础知识是必需的。4、对公司的信誉、实力要细细考证引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。因此,购房者首先要选好公司,选择那些信誉好,实力强的大企业,到他们公司买房。5、购房资金不能一次性投入购房时,有的公司对一次性交费的优惠很大,有的达到了5%以上,这确实是一笔不小的开支。
要选择正规的房屋中介机构,可以在网上或者到工商局查询所选中介机构的资质情况,了解公众对该中介机构的评价。另外不要过份依赖租房中介公司,切勿轻信中介人员的信口雌黄,一定要实地看房,了解房屋的真实情况。
男女双方已经就夫妻共同财产分割问题、子女抚养以及债务清偿承担等协商一致;双方当事人必须为合法夫妻,并且具有完全民事行为能力;签订的是书面的离婚协议书,不能是口头的;准备好办理离婚登记所必备的证件材料。
离婚协议内容要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写,必须符合法律要求,否则就是无效的。协议离婚时,当事人还要注意保护自己的合法权益。另外一种因素是因离婚协议中有关财产、债权、债务等问题未及时履行发生争议。
离婚协议应注意以下问题:1、明确夫妻共同财产的内容及具体分割方式;2、明确孩子的直接抚养人及抚养费,一般约定抚养费给付到孩子十八岁为止,但是双方可以根据具体情况进行协议;3、明确孩子的探望权,以不影响孩子的正常生活和学习为宜。
协议离婚要注意哪些问题:1、离婚协议要合法。离婚协议不能想怎么写就怎么写,必须符合法律要求,否则就是无效的。例如,离婚协议书应当写明双方当事人自愿,对子女抚养、共同财产及债务处理要写明确。
租房时应该注意哪些问题
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