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合同快到期的店面可以转让吗

2019.03.27 房产纠纷 2127人浏览举报
律师回答
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意。 转租程序大概为:(1)征求出租人意见,了解能否转租;(2)若能,寻找次承租人并与之签定房屋租赁合同;若不能,可以通知出租人解除房屋租赁合同并返还多余的租金。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20190327*****

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  • 店面合同到期可以转让吗

    承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。

    聂俊律师 2019.03.26 2628人看过
  • 店面合同可以转让吗

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    聂俊律师 2019.03.29 1640人看过
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    王汉杰律师 2021.04.12 2095人看过
  • 店面租赁合同可以转让么

    店面租赁合同在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。同时,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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    驾照快到期了,机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:(一)机动车驾驶人的身份证明;(二)机动车驾驶证等。

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    机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭证:(一)机动车驾驶人的身份证明;(二)机动车驾驶证。

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    秦江华律师 2019.04.03 5767人看过
  • 店面的租赁合同可以转让吗

    1、在合同当事人双方协商一致的情况下可以转让。2、当事人一方经对方同意,可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    聂俊律师 2022.05.05 472人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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