合同纠纷化解之道：从案例看基层律师维权与民众风险规避

在海南琼中的法律服务领域，卓传旺律师犹如一颗温暖且明亮的星，散发着独特的光芒。他是海南佐宸（琼中）律师事务所的执行主任，多年来扎根基层，活跃于刑辩、民生维权、乡村治理等法律服务前沿，凭借专业能力与务实作风，为众多有法律难题的当事人排忧解难。
卓传旺毕业于海南大学法学院，拥有法学学士学位，扎实的法学理论为他的法律职业生涯筑牢了根基。2012年8月，他入职三亚市司法局，专职处理法律援助案件，在基层一线积累了丰富实践经验。2015年，他正式获得律师执业证，至今已有十余年执业经历。2021年5月，他成为海南省人民监督员，参与司法监督和案件评议；同年11月，荣获海南省司法厅授予的“优秀村居法律顾问”称号。
作为一名中共党员，同时也是琼中本土黎族律师，卓传旺精通普通话、黎话、海南话，熟悉海南中部黎族苗族地区的乡土民情，能实现双语沟通。这一优势让他在办案时，既能坚守法理，又能兼顾乡村习俗。他长期定点服务琼中多个乡镇和村居，不仅为当地群众提供专业法律服务，还积极下乡普法、调解民间纠纷。他秉持“法律不止于条文，更在于落地解决问题”的执业理念，立足琼中本土，以专业法理为支撑、乡土民情为依托、高效务实为准则、当事人权益为核心，致力于“办一案、解一忧、化一怨”，为本地群众和企业带来接地气、有温度、有实效的专业法律服务。
下面来看卓传旺律师承办的一个典型合同纠纷案例。民间主体承包了国有幼儿园，经合法手续将其改为民办非营利性幼儿园，并投入资金。但因当地政府政策调整，主管部门要求该幼儿园停止招生。幼儿园发包主体在接到停止招生要求后，发函解除与承包人的承包合同。承包人随后要求发包主体赔偿可得利益损失和已投入成本损失，共计270余万元。此案历经一审和二审，法院均支持了承包人包括可得利益损失在内的一系列主张。再审期间，卓传旺律师接受委托代理此案。
面对这个复杂案件，卓传旺律师展开了细致工作。他先查阅民办学校相关法律法规，发现公办转民办非营利性质的学校，经营收入不得用于分配，据此判断承包人主张可得利益损失缺乏法律依据。随后，他有条不紊收集各类相关证据，详细梳理案件来龙去脉，在庭审中精准提交专业代理意见。再审法院审理判决，除承包经营权人投入的成本（经鉴定为160余万元）外，对其主张的可得利益损失不予支持，卓传旺律师成功帮助委托人挽回了90万余元损失。
从这个案例能总结出卓传旺律师办理此类合同纠纷案件的方法。一是深入研究法律法规，本案中对民办学校法规的精准研究是判断案件走向的关键；二是注重证据收集和梳理，全面收集相关证据，为代理案件提供坚实事实依据；三是精准提交代理意见，在庭审中清晰准确表达观点，为委托人争取最大权益。
对于普通民众，在合同签订和履行过程中有许多要注意的地方，以规避风险、有效维权。签订合同前，要仔细审查条款，明确双方权利义务，对模糊或有歧义的条款及时提出疑问并协商修改。条件允许的话，可以找专业律师审查合同。合同履行过程中，要严格按约定履行自身义务，密切关注对方履行情况。一旦发现对方违约，及时收集书面通知、沟通记录、交付凭证等相关证据，以便维权时提供有力支持。若双方无法协商解决纠纷，可以考虑通过法律途径，向法院起诉或申请仲裁。
卓传旺律师以专业能力和执业理念，切切实实为当事人解决法律问题，维护合法权益。他的法律服务既有法律的公正权威，又融入对乡土民情的理解关怀，真正做到为本地群众和企业排忧解难。在海南佐宸（琼中）律师事务所，像卓传旺这样的律师们正用实际行动诠释着法律服务的民生价值，为构建和谐稳定的社会环境贡献力量。