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报告编号：NO.20210601*****
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查看完整报告房屋租赁合同解除包括：协商解除、通知解除、诉讼解除和仲裁解除。根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
相关法律规定的担保方式有5种：1.保证，2.抵押，3.质押，4.留置，5.定金。定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行，预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
保证的方式有：(1)一般保证;(2)连带责任保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证;当事人在保证合同中约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
离婚有这两种方式：1、协议离婚：先与对方进行沟通，若双方都同意离婚，可以共同到婚姻登记机关申请离婚。2、诉讼离婚：如果协商不成的，还可以进行诉讼离婚，诉讼离婚的话，如果法院认为双方感情确已破裂，并且经过调解，但是调解无效的，则准予离婚。
房产公证方式分为：买卖房产、赠与房产、遗嘱房产及继承房产公证四大类，关于这四类房产的公证方式，分析如下：（1）买卖房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对房子买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。
调解有两种方式：一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要特指工商行政管理机关等合同事项的主管单位居中对合同当事人的纠纷进行调解。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以向人民法院起诉。在合同纠纷解决的四种方式中，协商和调解都并非解决合同争议必经的程序，即使合同当事人在合同争议条款中作了相应的规定，当事人也可不经协商和解或调解而直接申请仲裁或提起诉讼。
1、法定继承；2、遗嘱继承，被继承人立有遗嘱的，应当按照遗嘱继承办理；3、遗赠，被继承人将财产赠送给他人的，应当按照遗赠处理；4、遗赠扶养协议，被遗嘱人和他人有遗赠扶养协议的，在被继承人死亡后，遗产应当按照遗赠扶养协议处理。
过户方式总共分为三种：1.继承方式过户、200元公证费、280元登记费，总计480元；2.赠与方式过户：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830。
涉外离婚的方式包括涉外协议离婚和涉外诉讼离婚。涉外协议离婚就是男女双方准备好材料，共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。涉外诉讼离婚案件是指男女一方向国内一方户籍所在地或居住地人民法院提起离婚诉讼。
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