精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 购买房子合同怎么写

购买房子合同怎么写

2022.11.10 合同纠纷 11275人浏览举报
律师回答
甲方:(卖方)

  乙方:(买方)


  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:

  (一)此房坐落于( ),产权所有人( ),产权证号( ),房屋建筑面积( )㎡,使用性质:( )。

  (二)该房价为( )万元,人民币大写:( )

  先交付( )元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款( )万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。

  (三)甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

  (四)室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。

  (五)甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费电费、物业管理费、有线电视费等。

  (六)甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由( )方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

  (七)本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款。

  甲 方:

  联系电话:

  身份证号:

  乙 方:

  联系电话:

  身份证号:

  年 月 日
法律依据
《中华人民共和国合同法》第十二条
报告编号:NO.20221110*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 购买房子如何缴税

    1、首次购买普通住房:对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;2、非首次购买普通住房,按3%缴纳;3、购买非普通住房,不管是否首次都按3%缴纳等。

    王汉杰律师 2019.01.26 3307人看过
  • 婚后购买房子离婚如何分割

    1、婚后买的房子离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决。2、对于在婚后购买的房子,应属于双方的共同财产,法律规定双方对共同财产有平等的处理权。双方还可以约定房产的归属,如果将共同房产约定为个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时不能分割。3、根据《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    李键键律师 2023.06.20 84人看过
  • 婚后购买房子离婚怎么分

    婚后买的房子离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决。对于在婚后购买的房子,应属于双方的共同财产,法律规定双方对共同财产有平等的处理权。双方还可以约定房产的归属,如果将共同房产约定为个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时不能分割。

    李键键律师 2022.06.08 166人看过
  • 婚后购买房子离婚如何分

    1、婚后买的房子离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决。2、对于在婚后购买的房子,应属于双方的共同财产,法律规定双方对共同财产有平等的处理权。双方还可以约定房产的归属,如果将共同房产约定为个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时不能分割。3、根据《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    李键键律师 2023.05.24 83人看过
  • 按揭购买房子的流程是怎样的

    按揭购买房子的流程是: 1、首先,先到银行了解个人征信,看是否符合贷款条件; 2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同; 3、与银行签订借款合同; 4、银行发放贷款。

    李建成律师 2022.05.11 171人看过
  • 婚后购买房子离婚应该怎么分

    1、婚后购买的房子属于夫妻共同财产,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有的财产,夫妻对共同财产,具有平等的处理权。2、由双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效。

    顾斌律师 2022.06.13 153人看过
  • 婚后购买房子离婚要怎么处理

    结婚后买的房子,如果属于夫妻个人财产的,离婚时不予分割,如果属于夫妻共同财产的由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    徐婕律师团队 2022.11.26 131人看过
  • 婚后购买房子离婚要怎么分

    婚后买的房子离婚时由双方协议分割,协议不成的由法院判决。对于在婚后购买的房子,应属于双方的共同财产,法律规定双方对共同财产有平等的处理权。双方还可以约定房产的归属,如果将共同房产约定为个人所有,则房产属于一方的个人财产,离婚时不能分割。

    上海恒善律师事务所 2022.12.16 109人看过
  • 买房子条件

    全款买房需要准备的材料:已婚者需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。单身者需要身份证、户口本、单身证明。贷款买房需要准备的材料:已婚者的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水。

    王汉杰律师 2019.04.04 1902人看过

刘金淼

河北庄铭律师事务所

刘金淼律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 104

    精选解答
  • 391864

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 怎么选择更好的房子购买
    选房需要考虑开发商综合实力、房屋质量、户型设计、选房楼层,选房风水、物业服务、小区配套等各大因素。知晓下列选房注意事项,菜鸟也能变专家,轻松买房不用愁。
  • 哪些房子不能购买
    1、联合开发房由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产,建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,如若贪图低价便宜而购入,往往会在今后遇到房地产权证方面
  • 老房子拆迁购买的房子新婚的女方有份吗
    老房子拆迁的时候得到了一笔赔偿款,有些人就拿着这笔赔偿款去购买了一套新的房子,这时候自己刚处于新婚的状态。在这情况下很多人会对房屋归属有争议,那么,老房子拆迁购买的房子新婚的女方有份吗?华律网小编详细告诉你有关知识。老房子拆迁赔的钱购买的房
  • 购买房子合同如何改名
    需要重新签订合同或者更改买受人名称。如果购房合同还未完成网签和备案,就可以进行购房合同的更名手续,在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况下,开发商都是会同意更改的。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、购买房子合同如何改名?购房合同是否能更名需要根据具体情况而定。1、根据国家七部委颁布的...
  • 房子只有购买合同可以保全吗
    购房合同是证明双方房屋买卖关系的证明,购房合同要以书面的形式签订,签订购房合同后,开发商还需要对购房合同进行备案,那么房子只有购买合同可以保全吗?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复