合同到期属于合同终止，合同终止和合同解除虽都使合同关系不复存在但有明显区别。合同终止是权利义务关系及法律效力消灭，到期是基于约定和时间流逝终止。合同解除是履行中因法定或约定事由提前结束合同关系。
合同到期一般属合同终止情形，非解除。合同终止是因法定或约定情况使权利义务关系及法律效力消灭，到期即履行期限届满权利义务自然结束。合同解除需特定事由及明确意思表示，二者概念和适用情形有差异。
合同到期不续签属于合同终止。合同终止是因法定或约定情况使权利义务关系消灭、法律效力终止；合同解除多在履行中基于意思表示提前结束。到期不续签自然失效力，与合同解除有本质区别，如租期届满未续租属合同终止。
房租到期终止合同，先查看合同有无自动续约等约定，若没有且不续租要书面通知房东；租客完成房屋交接，恢复原状、结清费用；房东检查后无问题退还押金；双方签署终止协议，保留相关凭证。
两者的法律效力不同，终止合同仅使合同关系发生将来消灭的效力，其不具有溯及既往的效力;而解除合同使合同关系发生既往消灭的效力，其具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。关于解除与终止：揭秘合同解除和终止的区别与要点?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。解除与终止：揭秘合同解除和终止的区别与要点?终止合同和解除合同的...
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报告编号：NO.20221104*****
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