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报告编号：NO.20210918*****
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查看完整报告合同没到期可以提前终止合同，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
依据我国相关法律的规定，施工单位未按合同的约定交付工程的，先协商，如果协商不成的，可以向法院起诉，追索工程款。当事人可以通过和解或者调解解决。
如果没有遇到法律规定的不可抗力导致合同无法继续履行或者一方出现了违约行为导致对方利益受到损害，那么合同的任意一方都不能够单方面终止合同。否则是违约行为，应承担违约责任，并且对守约方受到的损失进行赔偿。
合同没到期可以提前终止合同，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。应当赔偿给租房人造成的损失。
债务不到期可以提前起诉的情形具体如下：1、债务人离家出走、去向不明。该行为应当认定系以自己的行为表明不履行偿还借款义务，属于违约。2、未按协议履行分期还款义务或支付利息的，对未到期的还款计划已构成默示预期违约此外，还可以适用不安抗辩权规则，要求债务人立即偿还未到期债权，适用情形有：债务人正在转移财产；债务企业被吊销、注销、歇业、丧失商业信誉等。
要依据终止原因进行赔偿，如果双方协商终止的，一般不需要赔偿。如果一方违约而终止的，由违约方按约定赔偿，没有约定的，按实际造成损失赔偿，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
工程因故停工的，施工单位可以与建设单位协商工程款支付问题，如果协商不成的，可以向法院起诉，追索工程款。法律规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议等。
可以要求解除合同和赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
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