婚前一方的房子离婚是否可以分割

婚前房子离婚时是否分割要视情况而定：一方婚前全款买且登记自己名下，为个人财产，离婚归购买方；一方婚前首付婚后共同还贷，房产归首付方，需补偿另一方；婚前双方出资，按登记及出资情况分割。

离婚时，一方婚前买的房子分割方式分三种情况：婚前全款且登记在一方名下，属个人财产不分割；婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归产权方，需补偿另一方；登记在双方名下，按共同财产分割。

房子首付是夫妻一方在结婚之前支付的，但房贷是结婚之后夫妻两个人一起承担。后来彼此的婚姻发生了改变，闹到了要离婚的地步，在这时候双方就会对房产分割有了比较大的争议，彼此都要这套房子。华律网小编给出下面意见。

婚前房子离婚时分割分不同情况：一方婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产不分割；一方婚前首付贷款，婚后共同还贷的，先协议处理，达不成协议法院判归产权登记方，有补偿；婚前一方买婚后约定为共同财产的，按共同财产分割。

婚前购买的房子离婚时分割需分情形判断：一方婚前全额出资且登记在自己名下，属个人财产另一方无权分；婚前付首付婚后共同还贷登记在首付方名下，房产归登记方，还贷及增值部分共分；婚前出资登记双方名下按共同财产分。

婚前首付部分算支付方的个人财产，婚后共同还贷部分以及房子增值部分算夫妻共同财产分割。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 首付部分属于一方的个人财产，还贷以及增值部分属于夫妻共同财产平等分割。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。

房子是否分割？ -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询

您好，具体要看父母有无赠与个人还是双方意思表示。根据民法典“你好，婚后还贷属于夫妻财产。根据民法典“第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。”需要我们专业婚姻律师可以针对指导解答，可以点击头像发起咨询，希望可以帮到您。

原则上平分，父母的首付可以单独主张。有的也会在分割的时候考虑出资贡献。