婚前首付的房子婚后算不算共同财产

在现实生活中购买房屋的主要方式是按揭购买，即交纳一部分首付款后，按期偿还银行借款，房屋购买的方式和购买时间，对是不是夫妻共同财产认定是有影响的，那么婚前首付婚后父母还尾款房子是不是婚前财产?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

婚前首付婚后还贷的房子是否属于共同财产，取决于房产证登记情况。如果房子房产证登记了夫妻一方名字的，则房产属于产权登记一方的个人财产。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关婚前首付婚后还贷属于共同财产吗问题的解答，希望对你有帮助。

现在房价是越来越贵了，所以有的人可能会婚前按揭购买房子，如果自己之后结婚的，可能会由夫妻双方当事人共同还贷。夫妻共同财产是婚姻关系存续期间取得的财产，那么，婚前按揭的房子婚后是共同财产吗?下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。

结婚前的房子是一方全款购买的，又登记在该方名下的，属于登记人婚前个人财产，不算夫妻共同财产。但如果夫妻双方有约定，该房产属于夫妻共同所有，并且办理了产权登记的，属于夫妻共同财产。关于结婚前的房子算不算夫妻共同财产的问题，关于结婚前的房子算不算夫妻共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

不算共同财产。一方的婚前财产应当属于个人财产，不会随着婚姻关系的存续而变为夫妻共同财产。除非男女双方签订财产约定协议，并且约定婚前财产归共同所有，有这种约定的，婚前财产就属于共同财产。遇到结婚前的财产婚后算不算共同财产相关问题，可以参考华律网小编整理的以下内容。

是的

您好，如果双方没有协议约定为男方个人所有，那一般就算是共同财产。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

婚后偿还贷款的部分算夫妻共同财产

婚后偿还的按揭和增值部分是夫妻共同财产，每人50%。

你好！如果合同里及预备登记是两人的名字，就是共同的。