婚前首付的房子婚后算不算共同财产

婚前购置房屋，若婚后共同偿还房贷，即视为共有财产。配偶一方在婚前签署不动产购买合同，以个人资产支付首付款并向银行申请贷款。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

1.在婚姻关系建立前购买且婚后共同还贷的房屋视为共有财产。2.若夫妻一方婚前签署不动产买卖合同，并以个人资产支付首付款及向银行借贷，婚后共同偿还贷款，无论相关不动产登记何人姓名，离婚时均需双方协商处理归属权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

夫妻一方婚前签定不动产买卖合约，以个人财产支付首付款并办理银行贷款，婚后用共同财产偿还，若不动产登记于首付款方名下，离婚时可判该不动产归属首付款人，未偿还贷款作为其个人债务。双方婚后共同还贷所支付款项及相应财产增值部分，离婚时可要求分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

如果夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，约定各自拥有财产，并且其中一方在外面承担的债务，相对人明确知晓这个约定的，那么这个债务应当由该方用自己的个人财产来进行清偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

若无法达成共识，法院有权裁定该不动产归属登记方，同时未偿还的贷款也将视为登记方的个人债务。至于双方婚后共同承担的还款金额以及相应的财产增值部分，则由登记方给予另一方适当补偿。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

是的

您好，如果双方没有协议约定为男方个人所有，那一般就算是共同财产。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

婚后偿还贷款的部分算夫妻共同财产

婚后偿还的按揭和增值部分是夫妻共同财产，每人50%。

你好！如果合同里及预备登记是两人的名字，就是共同的。