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婚前首付买的房子婚后算共同财产吗

2024.04.24 婚姻家庭 9516人浏览举报

律师回答

分以下三种情况来看：
1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。

法律依据: 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条; 【延伸法条】; 《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条

报告编号：NO.20240424*****

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婚前首付房子婚后算共同财产吗

婚前首付的房子不完全属于共同财产。婚前首付的房子，首付部分属于出资一方的个人婚前财产，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。

魏爱芳律师 2022.05.07 0人看过
婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前买的房子婚后不算共同财产，一方在婚前出全款购买的房子，这属于一方的婚前个人财产，根据我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

北京儒德律师事务所 2020.09.07 3751人看过
婚前首付的房子婚后是否算共同财产

婚前首付的房子，婚后还贷和增值部分算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)其他应当归共同所有的财产。

赵彪律师 2023.01.10 307人看过
老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

在结婚前，一方付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

傅玲玲律师 2020.08.12 1817人看过
婚前买的房子婚后是共同财产吗

看具体情况而定。如果房子是他全款购买或婚前已经还完贷款,那么是婚前个人财产.如果是贷款买的,婚后续还贷,那么还贷部分属于共同财产,同时你有义务负担一半还贷。

顾斌律师 2018.11.06 5660人看过
婚前买的房子算夫妻共同财产吗

在婚前买的房子是否算夫妻共同财产视情况而定。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

赵彪律师 2020.08.11 605人看过
结婚前买的房子算共同财产吗

根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

2019.06.13 5039人看过
婚前首付的房子婚后算不算共同财产

婚前首付的房子，婚后还贷和增值部分算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)其他应当归共同所有的财产。

上海恒善律师事务所 2023.01.31 373人看过
婚前买的房子婚后属于共同财产吗

婚前一方购买的财产属于个人财产，但是婚后还贷部分应当作为夫妻共同财产分割。下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

上海恒善律师事务所 2021.04.30 1715人看过