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婚后买房写一方名字单独所有属于共同财产吗

2023.12.05 婚姻家庭 28512人浏览举报
律师回答
婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于自己的财产。需要分两种情况来分析:
属于共同财产的:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
不属于共同财产的:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条
报告编号:NO.20231205*****

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  • 婚后买房写一方名字是否属于共同财产

    属于夫妻共同财产,婚后买房无论登记在哪里一方名下都属于夫妻共同财产。婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产,写一方的名字,房屋属夫妻双方共同财产,写双方或者是一方的名不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议或者使。

    怀向阳律师 2022.05.06 0人看过
  • 婚后买房只有一方名字属于共同财产吗

    婚后买房只有一方名字也是共同财产的。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,就算房产证上只写一方的名字,也认定为夫妻共同财产,夫妻双方拥有平等的处理权。

    顾斌律师 2022.12.26 136人看过
  • 婚后一方父母出资买房写一方名字属于共同财产吗

    婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。如果一方父母出资,而房屋产权却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。

    张鹏律师 2020.08.15 2262人看过
  • 婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产吗

    属于。婚后买房只写一方名字,但是如果是用夫妻共同财产购买的,是属于夫妻共同财产的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。

    顾斌律师 2022.06.02 271人看过
  • 夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

    夫妻婚后买的房屋,无论写谁的名字,一般都属于夫妻共同财产。因为,夫妻双方是在婚姻关系存续期间,用夫妻共同财产买的房子,所以,即使房屋登记在一方名下也是属于夫妻共同财产的。

    赵彪律师 2019.09.02 1804人看过
  • 婚后一方买房属于共同财产吗

    1、如果婚后一方买房,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上不管是写其中一个人的名字,还是两个人的名字,都属于夫妻共同财产;2、如果婚后一方用个人的财产买房,且房产证上只写自己的名字,则属于个人财产。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 2046人看过
  • 婚后买房写一方的名字是夫妻共同财产吗

    在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是根据相关法律的规定,有几种特殊情况除外。

    陈林律师 2019.08.20 74人看过
  • 婚后买房写一方名字是夫妻共同财产吗

    在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。但是根据我国相关司法解释的规定,有几种特殊情况除外。

    李成律师 2019.08.09 1527人看过
  • 婚前一方单独买房婚后为共同财产吗

    婚前一方单独买房婚后不变为夫妻共同财产。婚前买的房子是夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的存续转变为夫妻共同财产。因此,是不需要参与离婚财产分割的。

    刘云海律师 2022.05.05 0人看过

聂慧娟

上海市浩信律师事务所

聂慧娟律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 你好,婚后买房写一方名字,还写单独所有,算是共同财产吗
    你好,婚后购买的都属于婚后共同财产。
  • 婚后买房,只是一方出钱,房产证上写的是单独所有,是属于夫妻共同财产吗
    可以咨询一下律师
  • 婚后买房写一方名字且单独所有是夫妻共同财产吗
    您好,是夫妻共同财产的。托起法律阳光,实现委托人愿望,欢迎您来访或咨询北京市道可特(哈尔滨)律师事务所张磊律师,张磊律师及其团队擅长处理民间借贷、合同纠纷、建筑工程、刑事辩护等法律事务,为您提供全面、周到的法律服务。
  • 你好,婚后买房子购房合同写的一方单独所有,是共同财产吗
    没有书面协议约定归一方的情况下,仍然是双方共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)婚前财产; (二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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