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婚前买房婚后多久属于共同财产

2022.11.25 婚姻家庭 1944人浏览举报
律师回答
一方婚前独力购买的房子没有特别约定的,不管婚前买房多久都属于个人财产。但如果夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷的,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,一旦离婚,房屋所有者需补偿对方所还贷款的一半。
民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条
【延伸法条】
《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十三条
报告编号:NO.20221125*****

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  • 婚前买房多久属于共同财产

    婚前财产婚后不管多久同样属于个人财产,不会变成共同财产。我国相关法律规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

    赵彪律师 2020.06.02 1858人看过
  • 男方婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗

    男方婚前买房婚后共同还贷,是否属于共同财产,要根据具体情况分析:1、如果该房屋的产权登记在男方名下的,是男方的个人财产,则不属于夫妻共同财产;2、如果该房屋的产权登记在男女双方名下的,则属于共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    赵彪律师 2023.02.13 225人看过
  • 婚前买房婚后共同还贷是否属于共同财产

    婚前买房,属其个人财产,应归个人所有。婚后共同还贷的部分属夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    王汉杰律师 2022.09.30 1051人看过
  • 婚前买房属于共同财产吗

    是否属于共同财产要看具体情况,婚前由一方出资并且取得不动产权证的,属于个人婚前财产,如果是婚前买房,婚后两人共同出资的,应当认定为是夫妻的共同财产。

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  • 婚前共同买房属于共同财产吗

    婚前共同买房且共同登记在产权证上则属于共同共有财产。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益等。

    唐海燕律师 2021.03.05 1554人看过
  • 婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

    婚前买房,婚后加上配偶的名字,可以认定为共同财产。依据我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

    王子墨律师 2019.06.13 8717人看过
  • 婚前协议买房婚后是共同财产吗

    婚前协议买房婚后是否属于共同财产,要视情况而定。一般来说,如果房产证上有双方的名字则直接属于共有财产。如果只有一方名字,并且为婚前所购的,为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的,则共同还贷部分需要协商处理,无法协商的由房屋所有方依法补偿。

    顾斌律师 2021.05.25 936人看过
  • 结婚后多久婚前财产属于共同财产

    不管结婚后多久婚前个人财产都不属于共同财产,但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。

    顾斌律师 2020.09.27 941人看过
  • 婚前财产婚后多久属于夫妻共同财产

    婚前财产婚后多久都不会属于夫妻共同财产,但是双方另有约定则不在此限。根据规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用等。

    陈玲律师 2020.09.08 1193人看过

王静

湖北浩颂律师事务所

王静律师,专职律师擅长婚姻家庭

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