婚前个人买房离婚时怎么分

首先，可以通过家庭内部协商的方式来决定如何进行房产的分割，双方达成共识后，应当签署相关协议予以确认；倘若未能达成合意，此时便需要请求人民法院作出裁决，而法院将会根据实际情况做出决议，即将该不动产判给其中一方所有，同时，尚未偿还的贷款也将被视为该方的个人债务接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

​婚前共同买房离婚时由双方协议怎么分，如果夫妻双方协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，获得房屋所有权的一方给予另一方该房屋一半同等价格的补偿。关于婚前共同买房离婚时怎么分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

未婚买房有贷款，若只登记在一人名下，这就是他/她自己的私人财产了，离婚时也只能属于这一人；而要是两个人的名字都出现在房产证上，那就成了你们俩共有的资产，如何分这份家当得看你们自己商量，谈不拢就找法官裁决吧。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

婚前按揭购得之房屋，其财产分割可经夫妻协商达成共识，亦可诉诸法律程序解决。若该房屋乃双方在婚前以共同按揭方式购买形成共同居住条件，或者夫妻双方婚后共同承担偿还贷款责任，则应判定为夫妻共有财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

法律咨询：我结婚前付四成首付，按揭贷款40万元买了一套三室两厅的房子，登记在自己名下。这房子后来成为我的新房，结婚后的房贷则用我的住房公积金和工资偿还。如今5年过去，我和妻子的婚姻走到尽头，正在协商离婚事宜。请问：婚前按揭买房，离婚时房子怎

您好，如果婚前买房，且没有贷款的话，属于个人财产。一般离婚时不需要分割。

如果没有约定财产分别制，房产登记为共同共有的，离婚时原则上平分。

您好！三种情况： 1、婚后男方以他个人婚前的财产去还贷，房子属于他个人的财产女方无权分割; 2、如果是用婚后所得的工资去还贷(婚后所得的财产归夫妻共同所有，除有明确约定外)，离婚时女方可以分割婚后还贷的部分; 3、双方约定婚后所获得的财产归个人所有，男方以婚后所得的财产还贷，房子属于他个人财产。 根据《民法典》（2021年1月1日起实施） 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 第一千零六十四条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

房产登记在两个人的名下，属于双方共同财产，离婚时原则上是平均分割。

房子应该怎么分 -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询离婚可以协议离婚，可以诉讼离婚 如果没有争议可以协议离婚，到任何一方的户籍所在地民政局申请离婚；如果争议，则只能被告一方所在地法院起诉离婚（一般是户籍所在地，或者有办理居住证地）。 诉讼离婚要准备：起诉状，双方身份证明材料，结婚证，小孩出生证（户口本），财产证明以及其他证明材料。