婚前购房婚后能否变为夫妻共同财产

一些人在结婚之前就有比较大的成就，已经累积了不少的财产了，他们现在要结婚了，但是又担心自己婚前的个人财产在结婚之后就会变成夫妻共同财产。自己担心将来离婚了要分给一半给对方。这该怎么办呢？针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

我们现在结婚和以前古时候的结婚比起来，不再那么需要什么门当户对了，很多都是两个相爱的人觉得合适就可以进行结婚，两个人之间也许有一方会比较有钱，另一方就没那么有钱，这就需要考虑到婚前财产和夫妻共同财产的问题了，那么婚前财产如何变为共同财产呢，

在双方婚后无论几年，个人婚前财产都不会变为夫妻共同财产，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，一直都是一方的个人财产。关于个人婚前财产在婚后几年会变为夫妻共同财产的问题，下面华律网小编为您详细解答。

婚前购房婚后还贷款是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况而定。根据相关法律规定，一方婚前订立不动产买卖合同，登记于其个人名下，且婚后共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在人们过去的思想观念中，大多人认为结婚后或结婚后几年，就可以将其中一方的婚前财产变成婚后夫妻共同财产。那么实际生活当中，房子需要怎么样才会变成共同财产呢?华律网小编马上为你做详细解答，希望对大家有所帮助。

婚前财产 需要所有人 赠与给 想要、财产那个人

这个很难

1、婚前仅一方出资，且登记在自己名下的： 这种情形，根据产权登记，房屋所有权属于一方。不论是婚前全款购买，还是婚后贷款购买，房产都属于一方的个人财产。但有婚后贷款的，对于婚后共同还贷的部分，另一方在离婚时可以要求相应的经济补偿。 2、婚前一方出资，但登记在双方名下的： 这种情形，根据产权登记，房产应认定为夫妻共同财产。现实中经常见的情形是一方婚前全款买房，婚后在不动产登记簿上加上对方名字，该行为视为一方对另一方的赠与，由婚前财产转换成夫妻共同财产。 3、婚前一方出资，仅登记在对方名下的： 这种情形，因产权登记人未实际出资导致房产的所有权比较模糊，需要具体考虑登记在对方名下的原因。如果是一方买房作为彩礼，根据彩礼的性质，应视为附结婚条件的赠与。房子属于对方的个人财产。如果仅是为了讨好另一方，才写对方名字，在没有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有时，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。 4、婚前双方共同出资，但登记在一方名下的： 这种情况，房屋所有权原则上属于夫妻共同财产。但实践中会比较难认定，因为如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产。 5、婚前双方出资，且登记在双方名下： 这种情况，无论从权利外观还是实际出资上看，均属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协议分割。

具体哪些财产？如果是房产的话，可以把房子卖了，然后再买一个

个人财产不因婚姻关系的存续而转化为共同财产。但可以通过婚姻财产约定、赠与等方式转变为共同财产。