婚前房产登记双方名字离婚房子怎么分配

婚姻法第四十二条所称‘一方生活困难’，是指依靠个人财产和离婚分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。那么对于具体的

若某一方于婚前全额支付购房款项购置的房地产，尽管在产权登记册中同时记载了双方的姓名，但除非另有特别约定，该房地产仍应被视为其个人所有的财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

没结婚前买房子可以写双方的名字。没结婚前买的房子属于个人财产，但房产证上可以写两个人的名字，这意味着该房屋为双方共同共有。这样的做法需要基于双方共同的意思表示，并且最好签订书面协议，明确各自的权利和义务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

离婚时，对于夫妻双方共同所有的房子，可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于离婚夫妻双方房子如何分配的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

很多人在婚前就买了房子，但是在婚姻走到尽头的时候对于房子的分割上有纠纷，于是就打官司来解决。那么，我国法律规定的婚前房子离婚怎么分配?针对这个问题，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。婚前房子离婚怎么分配那么，离婚时房子怎么

专业分析: 第一个问题。房屋产权登记在双方名下，视为对双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时可依法分割，但签署协议另有约定的除外。 第二个问题，在房屋产权登记前，签署了借款协议的，有约定从约定，能要回首付款。 法律依据: 《民法典》婚姻家庭编解释(一)。

您好，，离婚时婚前按揭房产如何分割：（一）对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，按《民法典》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。（二）对于婚前按揭房产没有书面约定的，离婚时对按揭房的离婚后所有权归属、房产价值、增值及归还剩余贷款等问题依下列原则分别处理：1、有关婚前按揭房产离婚后所有权归属问题。对婚前按揭房产在离婚后的所有权归属问题，原则上归婚前房产的按揭人所有。除非依法应对另一方进行房屋的居住权和使用权帮助。如：《婚姻法》第四十二条“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。2、对婚前按揭房产的房产价值问题的处理。对一方婚前已交付的房款归个人所有，婚后夫妻共同偿还的贷款金额按夫妻共同共有原则处理分割。3、对婚前按揭房产的增值部分的处理。婚前按揭房产婚后共同还贷增值，是基于婚前一方支付首付款和夫妻双方婚后的协力还贷而产生的。依公平原则应按婚前个人交付金额和婚后共同还贷金额的比例分别进行分割处理。4、对还没有还清按揭贷款的婚前按揭房产，依前述原则，对房产价值进行分割处理后，由房产的继续使用人（所有人）进行还贷。以上是针对您问题的简要回复，因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

家庭共同财产，三人分割

没有取得房产证的情况下，法院一般是无法处理的

婚前部分属于男方个人财产，婚后还贷部分属于共同财产，对银行的债务属于共同债务，房产原则上给男方，给女方支付价款。