婚前财产算共有吗

共有房算不算婚前财产不能一概而论，婚前一方购买且登记在一方名下的是个人财产，双方婚前共同出资购买的算共有财产，婚前购买婚后加名的转变为共同共有财产，取决于多种因素。

婚前财产婚后算共有吗？婚前财产婚后一般不算共有，婚前财产是结婚前一方取得的财产。法律规定其不因婚姻延续转化为共同财产，婚前房产、车辆等婚后仍属个人，不过双方书面约定可使其变为共同财产。

婚前财产一般不算夫妻共有财产。结婚前取得的财产为婚前财产，如婚前购房且登记在一方名下，离婚时另一方无权分割。判断关键是取得时间，特殊情况可书面约定转化为共同财产，通常无特别约定时归婚前取得方。

婚前财产抵押买房一般不算夫妻共有，但有特殊情况。登记在自己名下且个人还房贷属个人财产；婚后用共同财产还房贷，共同偿还部分及增值部分另一方有权主张；登记在双方名下视为赠与，属共同财产。是否共有要综合多因素判断。

婚前财产通常为个人财产，但有几种情况会转化为共有财产：夫妻书面约定、婚前财产婚后收益（除孳息和自然增值外）、婚前婚后财产混同难以区分时，婚前财产会转变为共有财产。

婚前全款买房、且婚后没有加名、没有协议约定归双方时，算个人财产。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。

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按法律规定，如果有 证据证明，不属于夫妻共同财产，

我国房产权属以登记为准，结婚后加了女方名字，那女方即是该房产的共同所有权人，如果尚未加名建议约定好房产比例，如果已经加名，以后涉及分割时，可主张是婚前财产争取多分。

你好，我是四川雁南飞律师事务所的黎炜律师，很高兴为你解答，根据你的描述，婚后共同出资部分不属于婚前财产。